De mogelijkheden bij Florius
Om je kansen op het vinden van een passende woning te vergroten bestaan er speciale regelingen. Zo kun je net dat beetje extra besteden op de huizenmarkt of je maandlasten verlagen om toch dat droomhuis te kopen. Vraag aan je adviseur welke regeling jou kan helpen!
SVn staat voor Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten. De Starterslening overbrugt het verschil tussen wat je maximaal kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie en de koopsom van het beoogde huis. In de eerste drie jaar is het Startersleningdeel rente- en aflossingsvrij. Na deze periode bekijkt het SVn hoeveel je aan rente- en aflossing kan betalen voor dit deel van de lening. Als gevolg van inkomensgroei is de verwachting dat je na verloop van tijd de marktconforme rente en aflossing over de gehele lening kan gaan betalen. De Starterslening wordt door meer dan 80 gemeenten verstrekt. Daarbij komen financieringen tot € 350.000 - dus binnen de NHG-norm - en tot een bepaalde inkomensgrens in aanmerking. Wil je meer informatie over de Starterslening kijk dan ook op
www.svn.nl.
Bij de aankoop van je eerste huis kan de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ook van pas komen. Dit is een garantie van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning die je kunt krijgen bij het afsluiten van je hypotheek (per 1 juli 2009 maximaal € 350.000). Je betaalt hiervoor eenmalig 0,45% over de hoofdsom van de lening. Bij een gedwongen verkoop van de woning staat deze stichting - onder voorwaarden - garant voor de restschuld bij jouw geldverstrekker. Een hypotheek met NHG levert daardoor een lagere hypotheekrente op met een rentevoordeel tot maximaal 0,7%.