De mogelijkheden bij Florius
Om je kansen op het vinden van een passende woning te vergroten bestaan er speciale regelingen.
Zo kun je net dat beetje extra besteden op de huizenmarkt of je maandlasten verlagen om toch dat droomhuis
te kopen. Vraag aan je adviseur welke regeling jou kan helpen!
SVn staat voor Stimuleringsfonds Volkshuisvesting
Nederlandse Gemeenten. De Starterslening overbrugt het verschil tussen wat je
maximaal kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie en de
koopsom van het beoogde huis. In de eerste drie jaar is het Startersleningdeel
rente- en aflossingsvrij. Na deze periode bekijkt het SVn hoeveel je aan rente-
en aflossing kan betalen voor dit deel van de lening. Als gevolg van
inkomensgroei is de verwachting dat je na verloop van tijd de marktconforme
rente en aflossing over de gehele lening kan gaan betalen. De Starterslening
wordt door meer dan 80 gemeenten verstrekt. Daarbij komen financieringen tot €
265.000 - dus binnen de NHG-norm - en tot een bepaalde inkomensgrens in
aanmerking. Wil je meer informatie over de Starterslening kijk dan ook op
www.svn.nl.
Florius biedt je de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten in combinatie
met een Koopsubsidie. De Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije
bijdrage van de overheid in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een
eigen koopwoning aantrekkelijker kan maken.
Let op! Voor 2010 is het door de overheid beschikbaar gestelde budget opgebruikt. Het is op dit moment niet mogelijk om voor nieuwe hypotheken van deze regeling gebruik te maken.
De subsidie is afhankelijk
van je inkomen, de koopsom, de hoogte van de geldlening (hypotheek) en je
leeftijd. Het inkomen wordt bepaald aan de hand van je bruto jaarinkomen plus
het bruto jaarinkomen van je eventuele partner.
De voordelen voor u:
Maandelijks belastingvrije bijdrage in de
hypotheeklastenMogelijk hogere maximale lening door extra bijdrage vanuit
de Koopsubsidie
Lees hier
meer informatie!
Bij de aankoop van je eerste huis kan de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ook
van pas komen. Dit is een garantie van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning
die je kunt krijgen bij het afsluiten van je hypotheek (per 1 juli 2009 maximaal
€ 350.000). Je betaalt hiervoor eenmalig 0,45% over de hoofdsom van de lening.
Bij een gedwongen verkoop van de woning staat deze stichting - onder voorwaarden
- garant voor de restschuld bij jouw geldverstrekker. Een hypotheek met NHG
levert daardoor een lagere hypotheekrente op met een rentevoordeel tot maximaal
0,7%.