Hoe werkt de Florius Verzilver Hypotheek?
De Florius Verzilver Hypotheek is een zogenaamde 'omgedraaide hypotheek'. U neemt een gedeelte van de overwaarde op dat u vrij kunt besteden. Dat wil zeggen dat u weliswaar een hypotheeklening aangaat, maar dat u gedurende de looptijd van de lening niets aflost en geen rentelasten betaalt. De verschuldigde rente wordt maandelijks bijgeschreven bij uw hypotheeklening, waardoor de schuld gedurende de looptijd oploopt. Uiteindelijk vindt aflossing van de schuld pas plaats als u permanent het huis heeft verlaten of bij overlijden. De schuld wordt dan afgelost na de verkoop van uw woning.
- U krijgt de garantie dat er - onder gestelde voorwaarden - na marktconforme verkoop van de woning geen restschuld ontstaat;
- U behoudt het eigendom van uw woning in tegenstelling tot sommige andere producten waarmee u overwaarde kunt verzilveren;
- U kunt in uw woning blijven wonen zolang u wilt. De Verzilver Hypotheek is niet aan een maximale looptijd verbonden;
- U betaalt een vast percentage om verrassingen te voorkomen;
- U lost gedurende de looptijd niets af. Aflossing vindt pas plaats nadat u uw woning permanent verlaat of bij overlijden;
- U heeft de optie om tot 30% van de waarde van uw woning te beschermen voor bijvoorbeeld uw erfgenamen.
Hoeveel kunt u lenen?
De hoogte van het op te nemen bedrag hangt onder meer af van uw leeftijd en de waarde van uw woning. De leeftijd van u en uw eventuele partner dient minimaal 60 jaar te zijn. Hoe ouder u bent, hoe hoger het 'opnamepercentage'. Dit kan oplopen tot een maximum van 55% van de waarde van uw woning.
Overwaardebescherming
Met behulp van Overwaardebescherming kunt u tot 30% van de waarde van uw woning beschermen voor bijvoorbeeld uw erfgenamen. Deze bescherming houdt in dat bij marktconforme verkoop van uw woning minimaal het gekozen percentage van de verkoopopbrengst zal overblijven. Deze bescherming blijft bestaan, ongeacht de looptijd van uw lening. Een geruststellende gedachte.
Hoe kunt u over uw geld beschikken?
De Florius Verzilver Hypotheek kent een flexibele opzet. Bij de afsluiten van uw lening opent u een kredietfaciliteit en wordt het afgesproken bedrag als het ware "gereserveerd". Het voor opname beschikbare krediet kunt u als groot bedrag ineens opnemen, of ontvangen in de vorm van een maandelijks vast bedrag. Een combinatie is ook mogelijk.
Hoe ontwikkelt de schuld zich?
De schuld neemt toe als gevolge van opnames en automatische rentebijschrijvingen. Het maandelijkse bedrag aan rentebeschrijving neemt gedurende de looptijd toe als gevolg van het rente op rente effect. Dit wordt ook wel renteaccumulatie genoemd. De ontwikkeling van uw schuld is mede afhankelijk van het rentepercentage en de looptijd van uw lening. Het aflossen van de schuld vindt plaats wanneer u permanent de woning verlaat of bij overlijden. Florius garandeert u onder gestelde voorwaarden dat er geen restschuld zal ontstaan bij marktconforme verkoop. Uw adviseur kan u hier meer informatie over verschaffen.
Meer informatie?
Onderstaand vindt u verwijzingen naar aanvullende informatie. U kunt ook de brochure downloaden zodat u alles rustig kunt nalezen.
Bent u geïnteresseerd in de Florius Verzilver Hypotheek? Vraag dan nu een adviesgesprek aan met een onafhankelijke gecertificeerde adviseur bij u in de buurt. De adviseur verschaft u meer inzicht over de gevolgen van het afsluiten van de Verzilver Hypotheek en kan u ondersteunen in het samenstellen van de Verzilver Hypotheek die het beste aansluit op uw situatie en wensen.
Meer informatie
Bereken zelf hoeveel u kunt opnemen
Aan welke voorwaarden moet u voldoen?
Beslissen in 7 stappen
Downloads
Algemene brochure