De kosten voor een hypotheekverhoging

Het verhogen van uw hypotheek is een voordelige manier om extra geld te lenen. Zeker als je dit geld gebruikt voor een kwaliteitsverbetering van je huis. Maar ook voor andere bestedingsdoelen is een hypothecaire lening via Florius een zeer goede optie. 

Aan het verhogen van je hypotheek zijn meestal de volgende kosten verbonden:

• afsluitkosten (1% van het bedrag van de verhoging met een minimum van EUR 500,-)

• kosten hypotheek akte

• eventuele taxatiekosten

Ondanks deze extra kosten kan een hypotheekverhoging vaak voordeliger zijn dan een doorlopend krediet of persoonlijke lening. Je adviseur kan je precies vertellen waar je op kunt rekenen.

Hogere inschrijving bespaart kosten

Een goedkope manier om je hypotheek te verhogen is via een hogere inschrijving. Dit moet je reeds bij het afsluiten van je hypotheek geregeld hebben. Hierbij laat je een hoger bedrag in de hypotheekakte opnemen dan nodig is voor de aankoop van je huis. Het verschil kun je later onderhands bijlenen. Zo bespaar je kosten omdat je niet opnieuw naar de notaris hoeft.

Voorwaarden

De voorwaarden waar je bij het gebruik van een hogere inschrijving en hypotheekverhoging aan moet voldoen, zijn als volgt:

• Een verhoging moet minimaal € 10.000,- bedragen
• De hypotheek mag maximaal 104% van de marktwaarde van de woning zijn plus eventuele overdrachtsbelasting

• Uw netto inkomen en de waarde van de woning moeten toereikend zijn

Hiervoor hoef je niet opnieuw naar de notaris waarmee je ook geen nieuwe notaris- en kadasterkosten hoeft te betalen.

Interesse?

Wil je meer weten over het verhogen van je hypotheek? Raadpleeg een onafhankelijke hypotheekadviseur bij jou in de buurt!

Meer informatie

Maak een afspraak met een hypotheekadviseur

Veelgestelde vragen

Stel je vraag per e-mail