Eigen huis? Hou deze financiële veranderingen in de gaten in 2017
Vanaf begin dit jaar gelden er andere financiële regels. Heeft u een eigen woning of bent u van plan er een te kopen, dan hebben deze veranderingen mogelijk gevolgen voor u. De belangrijkste zeven wijzigingen hebben we voor u op een rijtje gezet.
1. Maximale hypotheek zakt naar 101 procent
Vanaf 2017 mag u maximaal 101 procent van de waarde van de woning lenen. Dat was eerst 102 procent. Bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting notaris- en advieskosten, moet u daardoor grotendeels financieren uit eigen middelen Het maximale percentage daalt in 2018 naar 100 procent. Laat u energiebesparende voorzieningen uitvoeren, dan mag maximaal 106 procent van de koopprijs van de woning gefinancierd worden.
2. NHG-grens weer op basis van gemiddelde koopsom woningen
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft u extra voordelen, zoals bescherming wanneer u door bepaalde omstandigheden uw huis met verlies moet verkopen. Vanaf 2017 kunt u een woning kopen van maximaal € 245.000 en bedraagt de maximale NHG-hypotheek € 247.450 (101 procent van de koopsom van de woning). Gaat het om een woning met energiebesparende voorzieningen, dan is de maximale NHG-hypotheek € 259.700 (106 procent van de koopsom van de woning).
