Nieuwsbericht

Een soepel aanvraagproces

We zijn natuurlijk heel blij met jullie aanvragen. Om het proces nog soepeler te laten verlopen, geven we hieronder wat tips.

  1. Check je documenten op juistheid voor je ze instuurt.
  2. Je kan de status checken op FAN of in HDN.
  3. Bundel je vragen en bel 1 keer. Dat scheelt weer wachten aan de telefoon.
  4. Check altijd eerst de kredietgids als je vragen hebt over beleid.

Tips voor een soepel ondernemersdossier

Wil je de hypotheekaanvraag van een ondernemer snel en efficiënt laten verlopen? Zorg er dan voor dat het dossier volledig en correct wordt aangeleverd. Hieronder delen we een aantal handige tips om je te helpen:

  • Upload alle zakelijke stukken zo snel mogelijk
    Zodra alle zakelijke documenten binnen zijn, kan het dossier direct op de lijst bij onze ondernemersdesk.
  • Controleer de inschrijvingen bij de KvK
    Zorg ervoor dat in je adviespakket alle KvK-inschrijvingen van je klant correct staan. Mis je een KvK in de stukkenlijst? Neem dan contact op met de acceptatieafdeling om dit te corrigeren.
  • Toelichtingen en aanvullingen
    Wil je extra stukken aanleveren, bijvoorbeeld om een afwijkend inkomen te verklaren? Vraag je team om een apart uploadveld aan te maken. Zo blijft alles overzichtelijk in het dossier.
  • Wijzigingen in ondernemersstructuur
    Is de ondernemersstructuur van je klant in de afgelopen drie jaar veranderd? Neem contact met ons op, zodat we direct de juiste stukken kunnen opvragen.

Wist je dat?

  • Aandelen vanaf 20%
    Bij een direct of indirect belang van 20% in een werkmaatschappij nemen we de KvK-gegevens mee in het ondernemersinkomen, zelfs als er (nog) geen inkomen uit wordt genoten.
  • Voorlopige jaarcijfers kunnen ook
    Tot 1 juli accepteren we voorlopige jaarcijfers over het voorgaande boekjaar in plaats van de definitieve stukken.
  • Ook voor een ‘nul’-inkomen zijn cijfers nodig
    Om een risicobeoordeling te maken, hebben we ook de voorlopige cijfers van het huidige boekjaar nodig, zelfs als het inkomen op nul wordt vastgesteld.
  • Correctie op de balans
    Houd er rekening mee dat een vordering op de DGA en de rekening-courant DGA worden gecorrigeerd op de balans. Dit kan de ratio’s negatief beïnvloeden. Ook het privégebruik van de auto wordt gecorrigeerd op het inkomen.
  • VPB-aangifte niet voldoende
    Voor de jaarstukken van een BV is alleen een VPB-aangifte niet genoeg. Deze mist de toelichtingen van de accountant, die essentieel zijn voor een complete beoordeling.