Alles over je hypotheek op de einddatum

In gesprek over je hypotheek

Je hebt bij ons een hypotheek. Bij jouw hypotheek is het niet zeker dat deze helemaal is terugbetaald op de einddatum. Dat betekent dat je op de einddatum het nog openstaande bedrag in één keer moet terugbetalen. Hoe ga je dit doen? Het is goed om daar op tijd over na te denken. We denken graag met je mee. In een woonwensgesprek, kijken we samen met jou naar je mogelijkheden.

Om je tijdens het gesprek goed te informeren, maken we verschillende berekeningen. Om deze berekeningen te kunnen maken, hebben we voor het gesprek alvast wat
gegevens van je nodig. Op deze pagina lees je hier meer over.

Maak meteen een gratis afspraak

Jouw situatie in een woonswensgesprek

Dit kan je van het gesprek verwachten

Tijdens het woonwensgesprek gaan we in op je hypotheek en je financiële situatie. We bespreken hoe je op de einddatum je hypotheek kan terugbetalen. En of dat past bij je wensen. Denk je er bijvoorbeeld aan je huis te verkopen of blijf je liever wonen waar je nu woont? Samen met jou bekijken we wat er mogelijk is en wat je nu al kan doen. Belangrijk om te weten: we geven je geen advies. Wil je advies over je financiële situatie? Maak dan een afspraak met je (onafhankelijk) hypotheekadviseur. Houd er rekening mee dat hier kosten aan verbonden kunnen zijn.

Hoe maak je een afspraak?
Klik of tik op de onderstaande knop om in te loggen.
Log in op je mijnFlorius-omgeving
Om je tijdens het gesprek een goed beeld te geven van je mogelijkheden, maken we verschillende berekeningen. Daarvoor hebben we gegevens nodig. Welke gegevens dat precies zijn, hangt af van jouw situatie. Daar stellen we dan ook eerst enkele vragen over.

We vragen bijvoorbeeld of je inkomen hebt uit loondienst, of je pensioen krijgt of een uitkering hebt. Maar ook of er naast je hypotheek nog meer vaste uitgaven zijn. Hierbij kan je denken aan een leasecontact, een persoonlijke lening of partneralimentatie. Ook vragen we je toestemming om een check te doen bij de Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR).
 Op basis van de antwoorden die je geeft in stap 2, zie je welke documenten we vragen, zoals de meest recente WOZ-waarde van je woning of je Pensioenoverzicht. De documenten upload je veilig via mijnFlorius. Na het uploaden van je documenten ontvang je een sms om een afspraak te maken. Je ontvangt de sms van telefoonnummer +31 970 10 24 00 30.
Tip: sla dit nummer op in je telefoon, zodat je ons herkent als we je een sms sturen.

Let op: staat de hypotheek op 2 namen? Dan is het handig als jullie beiden deelnemen aan het gesprek.
 Na het gesprek ontvang je een schriftelijke terugkoppeling.

Neem contact op voor vragen

Heb je vragen over waarom het belangrijk is met ons in gesprek te gaan en je gegevens te delen, neem dan contact met ons op. Je kan hierover ook contact opnemen met je (onafhankelijk) tussenpersoon.

Wat heb je nodig en waarom

Welke gegevens hebben we nodig?

Welke gegevens en documenten we precies nodig hebben, is voor iedereen weer anders. Het hangt af van je situatie. Heb je bijvoorbeeld inkomen uit loondienst of pensioen? En heb je -naast je hypotheek- nog andere vaste uitgaven? We stellen daar eerst een paar vragen over. Op basis van de antwoorden die je geeft, zie jij welke gegevens we vragen. Denk hierbij aan je Pensioenoverzicht en de meest recente WOZ-waarde. Alle documenten kan je veilig uploaden in mijnFlorius.

Waarom hebben we jouw gegevens nodig?

Bij jouw hypotheek is het niet zeker dat deze helemaal is terugbetaald op de einddatum. Dat betekent dat je op de einddatum het nog openstaande bedrag in één keer moet terugbetalen. Heb je op dat moment niet genoeg spaargeld of wil je nog niet terugbetalen? Dan kan je misschien (een deel van) jouw hypotheek opnieuw financieren. Om je mogelijkheden te bekijken, hebben we gegevens nodig. Deze documenten upload je veilig in mijnFlorius.

Wat als je nu geen gesprek wil?

Wil je nu niet met ons in gesprek? Dan kunnen we je geen inzicht geven in de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Het kan dan gebeuren dat je pas kort voor de einddatum te horen krijgt dat je je hypotheek niet opnieuw kan financieren. We nemen daarom in de toekomst vaker contact met je op. Zo kunnen we je op de hoogte houden van de ontwikkelingen en de hypotheekmogelijkheden.

Veelgestelde vragen over het woongesprek

Wil je nu niet met ons in gesprek? Dan kunnen we je geen inzicht geven in de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Het kan dan gebeuren dat je pas kort voor de einddatum te horen krijgt dat je je hypotheek niet opnieuw kan financieren. We nemen daarom in de toekomst vaker contact met je op. Zo kunnen we je op de hoogte houden van de ontwikkelingen en de hypotheekmogelijkheden.

Alle veelgestelde vragen op een rij

Je maakt eenvoudig een eigen account aan via florius.nl. Dit kan op 2 manieren.

 

Een mijnFlorius-account aanmaken met iDIN (internetbankieren)

Maak je gebruik van internetbankieren? Dan kan je direct toegang krijgen tot mijnFlorius. Hiervoor heb je jouw leningnummer, je mobiele telefoon en je mailadres nodig. Ook heb je een bankpas en (eventueel) het beveiligingsmiddel van je bank nodig.

  1. Ga naar florius.nl en klik op ‘mijnFlorius’ rechts bovenaan de pagina.
  2. Klik onderaan de pagina op de groene knop ‘Maak een account aan’.
  3. Klik links op de pagina op de witte knop ‘Account aanmaken met iDIN’.
  4. Klik op de blauwe knop ‘Laten we beginnen’.
  5. Selecteer je bank en klik op ‘Ga verder’.
  6. Vul je leningnummer, je mailadres en je mobiele telefoonnummer in. Je leningnummer staat bovenaan al onze brieven. Klik op de knop ‘Identificeren met iDIN’.
  7. Volg daarna de instructies van je bank om in te loggen. Per bank verschilt de methode.
  8. Controleer je gegevens en klik op ‘Ga verder’.
  9. Check je mail voor het activeren van je account. Klik op de link in de mail om je account te activeren en terug te gaan naar de site. Let op! Ontvang je geen mail? Check je spam/ongewenst mail.
  10. Kies een wachtwoord en herhaal dit wachtwoord. Dit wachtwoord heb je later alleen nodig als je niet kan inloggen met iDIN door bijvoorbeeld een storing bij de bank.
  11. Lees de gebruikersvoorwaarden en geef akkoord. Klik vervolgens op ‘Ga verder’.
  12. Geef akkoord op het aanmaken van een account door de code die je per sms ontvangt in te vullen.
  13. Ga naar mijnFlorius en log in met iDIN.

 

Een mijnFlorius-account aanmaken met wachtwoord

Hiervoor heb je jouw leningnummer, je incassokenmerk (zie punt 5 hieronder voor uitleg), je mobiele telefoon en je mailadres nodig.

  1. Ga naar florius.nl en klik op ‘mijnFlorius’ rechts bovenaan de pagina.
  2. Klik onderaan de pagina op de groene knop ‘Maak een account aan’.
  3. Klik op de blauwe knop ‘Account met wachtwoord’.
  4. Klik op de blauwe knop ‘Ga verder’.
  5. Vul je leningnummer en je incassokenmerk in. Het incassokenmerk staat bij de afschrijving van je maandlasten, op je bankafschrift of in internetbankieren. Je vindt het incassokenmerk onder ‘omschrijving’ of ‘kenmerk’.
    Let op: als er 12NLxxxx achter het incassokenmerk staat, neem dan de 6 cijfers daarvoor (zie hieronder in geel) om je account te activeren.
  6. Klik op ‘Ga verder’.
  7. Vul je persoonsgegevens in, je mailadres en telefoonnummer. Klik op ‘Aanmaken’.
  8. Check je mail voor het activeren van je account. Klik op de link in de mail om je account te activeren en terug te gaan naar de site. Let op! Ontvang je geen mail? Check je spam/ongewenst mail.
  9. Kies een wachtwoord en herhaal dit wachtwoord.
  10. Lees de gebruikersvoorwaarden en geef akkoord. Klik vervolgens op ‘Ga verder’.
  11. Geef akkoord op het aanmaken van een account door de code die je per sms ontvangt in te vullen.
  12. Ga naar mijnFlorius, kies voor ‘inloggen met wachtwoord’ en log in (je ontvangt nog een sms, dit is standaard wanneer je inlogt).
Let op!

Wil je gegevens delen voor het woonwensgesprek? Ga in mijnFlorius naar ‘Zelf regelen’. Kies de optie ‘Veilig documenten delen’ en kies voor de afdeling ‘woonwensgesprek’.

Hulp nodig?

Kom je er toch niet uit? Neem dan contact op met Advies & Service door te bellen met 033 - 752 50 00. Wij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur. Wij helpen je graag om een mijnFlorius-account aan te maken.

 Heb je een Aflossingsvrije Hypotheek of een andere hypotheekvorm waarbij het niet zeker is dat je hypotheekbedrag aan het einde van de looptijd volledig is terugbetaald? Dan is het goed om te weten dat de hypotheek aan het einde van de looptijd wél helemaal terugbetaald moet worden. Dat kan je doen door middel van sparen of door aan het einde van de looptijd (voor een deel) een nieuwe hypotheek af te sluiten. Het is alleen niet zeker of een nieuwe hypotheek mogelijk is, omdat dit afhankelijk is van je situatie op dat moment. Daarom blijven we tijdens de looptijd van je hypotheek graag met je in gesprek. We vragen je in de toekomst regelmatig je actuele gegevens met ons te delen. Zo kunnen we samen kijken naar de betaalbaarheid van je hypotheek en je mogelijkheden nu en in de toekomst.

Deel je je gegevens niet? Dan kunnen we je geen volledig inzicht geven in de mogelijkheden voor je hypotheek. Het is belangrijk om regelmatig en op tijd te kijken naar je hypotheek. Wijzigingen in je persoonlijke situatie of woonwensen, maar ook in wet- en regelgeving of beleid kunnen van invloed zijn op de mogelijkheden voor je hypotheek. Wij geven je graag meer inzicht in de mogelijkheden en de betaalbaarheid van je hypotheek nu en in de toekomst. Als je hypotheek voorlopig nog niet afloopt, heb je meestal nog genoeg tijd om actie te ondernemen. Naarmate de einddatum van je hypotheek dichterbij komt, is er minder tijd over om actie te ondernemen en naar oplossingen te zoeken. Daarom is het belangrijk om op tijd met ons in gesprek te gaan. Zo voorkomen we verrassingen op de einddatum van je hypotheek. Dan kunnen we je geen (volledig) inzicht geven in de mogelijkheden voor je hypotheek met onzekere opbouw. Het kan dan gebeuren dat je bijvoorbeeld pas kort vóór de einddatum te horen krijgt dat je de hypotheek niet opnieuw kan financieren.

Maak je nu geen afspraak? Dan nemen we in de toekomst vaker contact met je op. We vragen je dan je actuele gegevens met ons te delen zodat we je op de hoogte kunnen houden van de ontwikkelingen en je hypotheekmogelijkheden.
  • Meest recente WOZ-waarde: deze kan je downloaden via het WOZ-waardeloket of via MijnOverheid.
  • Pensioenoverzicht: dit kan je downloaden op de website van Mijnpensioenoverzicht.
 We hebben je gegevens nodig om je tijdens het woonwensgesprek goed te kunnen informeren. Als je jouw gegevens niet deelt, dan kan je geen woonwensgesprek plannen. Dat betekent dat we je geen volledig inzicht kunnen geven in de mogelijkheden voor je hypotheek. We nemen in de toekomst vaker contact met je op met de vraag om je actuele gegevens te delen zodat we je op de hoogte kunnen houden van de ontwikkelingen en de hypotheekmogelijkheden. We slaan de documenten op in je dossier. We gebruiken deze gegevens alleen voor de hypotheekcheck. Om je tijdens het woonwensgesprek goed te kunnen informeren hebben we alvast wat gegevens van je nodig. Je uploadt deze gegevens veilig en eenvoudig via de hypotheekcheck in mijnFlorius. Lukt het niet om deze via mijnFlorius te uploaden? Bel ons dan op 033 -752 50 25. Wij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur. We helpen je graag. Heb je de juiste gegevens aangeleverd? Dan ontvang je een sms om een afspraak te maken. 

Je ontvangt de sms van telefoonnummer +31 970 10 24 00 30.   

Tip: sla dit nummer op in je telefoon, zodat je ons herkent als we een sms sturen. We begrijpen deze wens. Helaas zijn daar nu nog geen mogelijkheden voor. Het woonwensgesprek voer je met een medewerker van Florius. Het woonwensgesprek is een gratis informatief gesprek. Wij geven geen advies. Voor advies kan je natuurlijk zelf afspraken maken met je tussenpersoon. Het kan zijn dat hieraan kosten zijn verbonden. Het is belangrijk dat je op tijd met ons in gesprek gaat over je hypotheek met onzekere opbouw. Blijkt uit het woonwensgesprek dat je de hypotheek niet opnieuw kunt financieren? Dan kijken we samen naar welke mogelijkheden je hebt. Door op tijd met ons in gesprek te gaan is er meer ruimte om te kijken naar oplossingen en actie te ondernemen. Deze ruimte wordt steeds kleiner naarmate de einddatum dichterbij komt. Heb je een andere vraag of kom je er niet uit? Bel ons dan op 033 -752 50 25. Wij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur. We helpen je graag.