Oversluiten zonder vergoeding

Of oversluiten financieel voordelig voor u is, hangt af van de rente die u bij ons gaat betalen en de vergoeding die u moet betalen aan de bank waar u nu uw hypotheek heeft. Of u een vergoeding moet betalen, en hoe hoog deze is, hangt meestal af van:

• Het hypotheekbedrag waarvoor u uw hypotheek heeft afgesloten. 
• De rente die u op dit moment betaalt. 
• Hoelang het nog duurt tot de rentevastperiode van uw hypotheek eindigt. 
• De vergelijkingsrente: dit is de hypotheekrente die de bank op dit moment aanbiedt voor hypotheken die vergelijkbaar zijn met die van u. 

Vraag de bank waar u uw hypotheek nu heeft om u te laten weten welke vergoeding u moet betalen als u uw hypotheek oversluit. 

Uw hypotheekadviseur vraagt bij ons eerst een renteaanbod voor u aan. Hierin staat welke rente wij u aanbieden en welk maandbedrag hierbij hoort. Bent u het eens met het renteaanbod? Dan ondertekent u dit en start uw adviseur de aanvraag van uw hypotheek. In de mijnFlorius app kunt u uw renteaanbod en offerte bekijken en uw hypotheekaanvraag volgen. 

Renteaanbod ondertekend? Dan kan uw adviseur de echte aanvraag voor u doen. Daarvoor heeft hij een aantal documenten en gegevens van u nodig. Een overzicht ontvangt u van hem. Meestal gaat het om:

• Een geldig legitimatiebewijs 
• Een salarisstrook (maximaal 3 maanden oud)
• Een werkgeversverklaring 
• Aangifte inkomstenbelasting van vorig jaar 
• Bent u zelfstandig ondernemer? Dan hebben we de jaarcijfers en aangiften inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar nodig. Een zzp hypotheek is mogelijk als u minimaal 1 jaar zelfstandig bent. 
• Trouwakte of samenlevingscontract (als u dit heeft)
• Pensioenoverzicht 
• De laatste WOZ waardebepaling van uw woning
• Taxatierapport van maximaal 6 maanden oud (of ontdek de mogelijkheden van een Calcasa waarderapport). 

Hebben wij uw aanvraag goedgekeurd? Dan kunt u langs de notaris om daar uw hypotheek over te sluiten. Hier ondertekent u de hypotheekakte. Hierin staat dat u van Florius geld leent, met uw huis als onderpand. Welkom bij Florius!

Tip! Een betaalbare notaris
De prijzen die notarissen vragen voor hun diensten verschillen. Vergelijk de prijzen bijvoorbeeld op betaalbarenotarissen.nl.