Oversluiten zonder vergoeding
Aan het einde van uw rentevastperiode bent u vrij om uw hypotheek over te sluiten. U betaalt geen vergoeding.
Aan het einde van uw rentevastperiode bent u vrij om uw hypotheek over te sluiten. U betaalt geen vergoeding.
Uw hypotheek tijdens de rentevastperiode oversluiten naar Florius? Dan kijkt u natuurlijk eerst naar de scherpe rente die we aanbieden. Ondertussen is het prettig om te weten dat het bij Florius ook goed zit met de service en voorwaarden. Zo kregen de voorwaarden van onze Profijt 12 Hypotheek in 2019 voor de tweede keer op rij de hoogste beoordeling van productvergelijker MoneyView.
Bereken eerst wat u bij ons kunt lenen en wat u ongeveer per maand gaat betalen voor uw Florius hypotheek. Handig om te weten als u erover nadenkt uw hypotheek over te sluiten.
Of oversluiten financieel voordelig voor u is, hangt af van de rente die u bij ons gaat betalen en de vergoeding die u moet betalen aan de bank waar u nu uw hypotheek heeft. Of u een vergoeding moet betalen, en hoe hoog deze is, hangt meestal af van:
Vraag de bank waar u uw hypotheek nu heeft om u te laten weten welke vergoeding u moet betalen als u uw hypotheek oversluit.
Een Florius hypotheek sluit u af bij een onafhankelijk hypotheekadviseur. Hij adviseert u graag bij het oversluiten van uw hypotheek. Houd er rekening mee dat uw hypotheek oversluiten ook geld kost. Naast de vergoeding aan uw huidige hypotheekverstrekker, betaalt u bijvoorbeeld ook notariskosten en advieskosten. Uw onafhankelijk hypotheekadviseur zet dit voor u op een rij.
Uw hypotheekadviseur vraagt bij ons eerst een renteaanbod voor u aan. Hierin staat welke rente wij u aanbieden en welk maandbedrag hierbij hoort. Bent u het eens met het renteaanbod? Dan ondertekent u dit en start uw adviseur de aanvraag van uw hypotheek. In de mijnFlorius app kunt u uw renteaanbod en offerte bekijken en uw hypotheekaanvraag volgen.
Renteaanbod ondertekend? Dan kan uw adviseur de echte aanvraag voor u doen. Daarvoor heeft hij een aantal documenten en gegevens van u nodig. Een overzicht ontvangt u van hem. Meestal gaat het om:
Hebben wij uw aanvraag goedgekeurd? Dan kunt u langs de notaris om daar uw hypotheek over te sluiten. Hier ondertekent u de hypotheekakte. Hierin staat dat u van Florius geld leent, met uw huis als onderpand. Welkom bij Florius!
Tip! Een betaalbare notaris
De prijzen die notarissen vragen voor hun diensten verschillen. Vergelijk de prijzen bijvoorbeeld op betaalbarenotarissen.nl.
Houd onder andere rekening met de volgende kosten als u uw hypotheek oversluit:
Ja, dat is mogelijk. Als u uw hypotheek naar ons oversluit, heeft u de keuze uit verschillende hypotheekvormen. Eén van deze hypotheekvormen is de Aflossingsvrije Hypotheek. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan u helpen bij de keuze voor een hypotheekvorm die bij u past.
Goed om te weten: als u op dit moment een nieuwe Aflossingsvrije Hypotheek afsluit, krijgt u hiervoor geen hypotheekrenteaftrek. U krijgt wel hypotheekrenteaftrek als u al een Aflossingsvrije Hypotheek bij Florius of een andere aanbieder heeft. Dit blijft ook zo wanneer u uw Aflossingsvrije Hypotheek oversluit. U krijgt maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek.
Een lage rente is niet altijd aantrekkelijk als er bij uw hypotheek ook een bankspaarrekening of spaarpolis hoort. Want als u kiest voor een lagere rente, ontvangt u hierop ook minder rente. Dit kan betekenen dat u per maand meer geld op de spaarrekening of spaarpolis moet zetten om voldoende te sparen. Door de lage rente wordt het bedrag dat u per maand moet missen dus juist hoger. Andersom is ook waar: als u kiest voor een hogere rente, ontvangt u meer rente op de spaarrekening of -polis. Hierdoor kan het bedrag dat u per maand moet betalen juist lager worden. Denk hier goed over na en vraag advies als u dat nodig heeft.
Wat er ook verandert, onze hypotheken bewegen met u mee. Zo kunt u bij ons extra aflossen zonder kosten, als u dit doet met eigen geld. Gewoon in mijnFlorius. De heldere en flexibele voorwaarden van onze Profijt 12 Hypotheek werden door MoneyView beoordeeld met 5 sterren - de hoogst mogelijke beoordeling.