Home Hypotheek Risico beperken

Loop geen risico met je hypotheek

Bij een Aflossingsvrije Hypotheek of hypotheek met onzekere opbouw betaal je het hele bedrag in 1 keer terug als de looptijd eindigt. Vaak een behoorlijk bedrag ineens. Weet jij hoe je dat gaat terugbetalen?

Welk risico loop je?

Bij sommige hypotheekvormen betaal je je hypotheek aan het einde van de looptijdDe periode waarvoor je het geld hebt geleend. Aan het einde van de looptijd moet je de lening helemaal hebben terugbetaald. in 1 keer terug. Je loopt dan het risico op een restschuld als je geen middelen hebt om je hypotheek op dat moment af te lossen . Een vervelende situatie die we graag helpen voorkomen. Zodat je zonder zorgen kan blijven wonen. Nu én later.

We helpen je graag met een servicegesprek

Heb je een brief van ons gekregen dat je risico loopt met je hypotheek? Dan nemen we binnenkort contact met je op voor een servicegesprek.

Maak je je zorgen over je hypotheek? Je kan ons ook zelf bellen. Graag zelfs. We staan voor je klaar van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.

Bel 033 - 752 50 25

 

Weet waar je aan toe bent

In een servicegesprek nemen we de tijd om samen met jou te kijken naar je hypotheek en jouw situatie.

Kan je hypotheek beter? Loop je risico’s en wat kan je daaraan doen? Er is ook alle ruimte om vragen te stellen. Na het gesprek weet je precies waar je aan toe bent.

Plan een servicegesprek
via 033 - 752 50 25
Hypotheekvormen met risico's

Er zijn 2 soorten hypotheekvormen waarmee je extra risico hebt op een restschuld. De 1e soort zijn de hypotheekvormen waarbij je op een onzekere manier vermogen opbouwt om je hypotheek terug te betalen. Dat zijn deze hypotheekvormen:

  • Beleggingshypotheek
  • Leven Hypotheek
  • Hybride Hypotheek

De 2e soort hypotheekvormen waarmee je extra risico hebt op een restschuld, zijn hypotheken waarbij je in je hypotheek geen vermogen opbouwt en waar je tijdens de looptijd niet aflost. Je moet dan helemaal zelf zorgen dat je je lening kan terugbetalen aan het einde van de looptijd. Dat zijn de volgende hypotheekvormen:

  • Aflossingsvrije Hypotheek
  • Krediet Hypotheek

Restschuld als je hypotheek eindigt

Als de looptijd van je Aflossingsvrije of Beleggingshypotheek eindigt, moet je je hypotheek in 1 keer terugbetalen. En als je nooit of weinig hebt afgelost, is dat vaak een behoorlijk bedrag. Kan je de lening niet in 1 keer terugbetalen? Dan heb je de volgende mogelijkheden:


Je blijft wonen in je woning

Je moet een nieuwe hypotheek afsluiten. We kijken dan opnieuw naar je situatie en of je inkomen genoeg is voor de nieuwe maandlasten. Het kan zijn dat je geen nieuwe of alleen een lagere hypotheek kan afsluiten. Dat komt omdat op dat moment:

  • je inkomen lager is omdat je met pensioen bent gegaan
  • de hypotheekregels strenger zijn
  • de renteaftrek minder is of je er geen recht meer op hebt
  • je situatie anders is, je bent bijvoorbeeld ondernemer geworden


Je verkoopt je woning
Met de opbrengst van de verkoop betaal je je hypotheek terug. Het kan alleen zijn dat je huis minder waard is dan de hoogte van je hypotheek, en dat je niet het hele bedrag kan aflossen. Het deel dat je niet kan terugbetalen, is de restschuld. Ook kan het lastig zijn om een andere, goedkopere (huur)woning te vinden. 

Het begint met inzicht in je hypotheek

In mijnFlorius zie je welke hypotheekvorm(en) je nu hebt. Ook kan je uitproberen wat het effect is en wat je per maand gaat betalen als je extra gaat aflossen of een andere hypotheekvorm kiest. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Naar mijnFlorius
Eerder starten met aflossen

Door alvast af te lossen verklein je het risico op een restschuld. Dat kan eenmalig of maandelijks, al vanaf € 25. We zetten de mogelijkheden, de voordelen én aandachtspunten voor je op een rij.

Lees meer
Ik kan nu geen geld missen

Wat kan je doen als je nu geen extra geld in je hypotheek kan steken? Ook dan kan je je voorbereiden en je risico’s verkleinen.

Lees meer
Deel je hypotheekgegevens met je hypotheekadviseur

Wist je dat je in mijnFlorius je hypotheekadviseur toegang kan geven tot je gegevens? Handig, want dan kan hij samen met jou je hypotheek in de gaten houden en letten op belangrijke momenten tijdens de looptijd. En hij kan direct wijzigingen in je hypotheek voor jou regelen.

Regel het in mijnFlorius
Wie is Florius?
Klanten over ons
Disclaimer
Privacyverklaring
Dienstverleningsdocument
Hypotheekvormen
Maximale hypotheek
Renteoverzicht
Mijn situatie wijzigt
Duurzaam wonen
mijnFlorius
Nieuwsbrieven
Pers
Vind een adviseur
Verwachting hypotheekrente
Service en Contact
Voorwaarden en formulieren
Klachtenregeling
Veelgestelde vragen
Zelf gegevens wijzigen
© 2022