Energiebesparende maatregelen Florius Hypotheken

Financieren? Dat kan op 2 manieren

Aan de slag met EBV of EBB

Met het verduurzamen van je huis kan je je energieverbruik verlagen én je woongenot verhogen. En het kan ook nog eens goed uitpakken voor je hypotheekrente en de waarde van je woning. Denk er aan dat de technische levensduur van energiebesparende maatregelen vaak niet overeenkomt met een standaard looptijd van een hypotheek. We raden je daarom aan de looptijd aan te laten sluiten bij de levensduur van de maatregel die je neemt. Je kan op 2 manieren je energiebesparende maatregelen financieren: met Energiebesparende Voorzieningen (EBV) of Energiebespaarbudget (EBB).

Alles over EBV en EBB

De belangrijkste punten op een rij

Energiebesparende voorzieningen (EBV)

Als je bij je hypotheekaanvraag al weet hoe je je huis wil verduurzamen
Lenen tot 106% van de woningwaarde ná verbouwing
Kosten staan in taxatierapport of meerwerkovereenkomst
Voor hypotheken met en zonder Nationale Hypotheek Garantie

Energiebesparende voorzieningen (EBV)

Als je bij je hypotheekaanvraag al weet hoe je je huis wil verduurzamen
Lenen tot 106% van de woningwaarde ná verbouwing
Kosten staan in taxatierapport of meerwerkovereenkomst
Voor hypotheken met en zonder Nationale Hypotheek Garantie

Energiebespaarbudget (EBB)

Als je bij je hypotheekaanvraag nog niet weet hoe je je huis wilt verduurzamen
Lenen tot 106% van de woningwaarde vóór verbouwing
Verbouwingsspecificatie niet nodig
2 jaar de tijd om te beslissen hoe je gaat verduurzamen (3 jaar bij nieuwbouw)
Voor hypotheken met en zonder Nationale Hypotheek Garantie

EBB en EBV: iets voor jou?

Deze afwegingen kun je maken

Wanneer past het wel bij jou?

Je vindt een energiezuinig(er) huis belangrijk, en
Je wil investeren in energiebesparende maatregelen voor je woning maar je hebt zelf niet genoeg geld en je hebt geen goedkopere oplossing - bijvoorbeeld een Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) lening - dan een hypotheek, en
Je hebt een hypotheek bij Florius en je wil deze verhogen om de energiebesparende maatregelen te betalen of je sluit een nieuwe hypotheek bij ons en je wil extra geld lenen voor energiebesparende maatregelen, en
Het huis waar je woont of het huis dat je koopt, heeft mogelijkheden voor energiebesparende maatregelen, en
De energiebesparende maatregelen die je wil, staan in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK), en
Je wil kiezen uit een annuïteiten, lineaire of aflossingsvrije hypotheek met of zonder Nationale Hypotheekgarantie (NHG) met een maximale looptijd van 30 jaar, en
Je vindt het geen probleem dat het te lenen bedrag mogelijk effect heeft op de rente van de overige leningdelen van je hypotheek (omdat de risico-opslag mogelijk hoger wordt). Anders is de Florius Verduurzaam Hypotheek een meer geschikte optie voor je

Wanneer past het niet bij jou?

Je vindt het niet belangrijk dat jouw huis energiezuinig(er) is of je wil hier niet in investeren, of
Je hebt spaargeld en kan en wil dit gebruiken voor de energiebesparende maatregelen of je hebt een goedkopere oplossing om geld te lenen dan een hypotheek, of
Je wilt energiebesparende maatregelen uitvoeren voor een woning die niet je eigen woning (hoofdverblijf) is
De woning waarin je woont of huis dat je wil kopen, heeft geen mogelijkheden om energiebesparende maatregelen uit te voeren, of
De (energiebesparende) maatregelen die je wil, staan niet in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK), of
Let op! Je kan hiervoor een ‘reguliere’ verhoging aanvragen
Je woont in een appartement en de energiebesparende maatregelen lopen gezamenlijk via de Vereniging van Eigenaars (VVE)
Let op! Je kan dan wel geld lenen om jouw deel aan de VVE te betalen

Florius Verduurzaam Hypotheek afsluiten

Alle voordelen en aandachtspunten

Florius Verduurzaam Hypotheek afsluiten

Ook de Verduurzaam Hypotheek sluit je af bij een onafhankelijk hypotheekadviseur. Die helpt jou je wensen op een rij te zetten én om alle voors en tegens tegen elkaar af te wegen. Zo vinden jullie samen een oplossing die bij jou past. Voor nu en later. Het eerste gesprek is vaak gratis. Hieronder zetten we alvast de voordelen en aandachtspunten op een rij.

Vind een adviseur

Voordelen

Een aantrekkelijke rente, die lager is dan bij een ‘gewone’ hypotheek én tot 106% van de marktwaarde van je woning financieren.
Regel nu, beslis later. Je beslist later welke maatregelen je gaat uitvoeren. Let op! De technische levensduur van energiebesparende maatregelen komt vaak niet overeen met een standaard looptijd van een hypotheek. We raden je daarom aan de looptijd aan te laten sluiten bij de levensduur van de maatregel die je neemt. Sluit eventueel meerdere leningdelen af zodat je de looptijd kan afstemmen op de technische levensduur van de energiebesparende maatregel(en).
Als je je woning verduurzaamt, kun je vaak energie besparen, prettiger wonen en in sommige gevallen de waarde van je woning verhogen. Welke effecten je precies merkt, hangt af van de maatregelen die je kiest en van de staat van je woning.
Door te verduurzamen verbruik je meestal minder energie, wat kan zorgen voor een lagere CO₂‑uitstoot. Daarmee draag je op jouw manier bij aan een duurzamere wereld.
Je kunt kiezen uit een annuïtaire of lineaire hypotheek met een looptijd tot maximaal 30 jaar.
Bij de Florius Verduurzaam Hypotheek hoeven de gekozen looptijd en de gekozen rentevastperiode (keuze uit: 1 jaar vast t/m 20 jaar vast) niet aan elkaar gelijk te zijn.
De Florius Verduurzaam Hypotheek heeft geen invloed op de risicoklasse (en dus het rentepercentage) van overige leningdelen.

Aandachtspunten

Geld lenen kost geld.
De hypotheekschuld kan hoger worden dan de waarde van je woning. Dat vergroot de kans op een restschuld als je je huis verkoopt.
Het is alleen mogelijk een aflossende hypotheek, een annuïtaire of lineaire hypotheek af te sluiten. Een aflossingsvrije hypotheek is niet mogelijk.
Het is niet zeker dat je de kosten voor de energiebesparende maatregelen terugverdient.
Denk eraan dat de technische levensduur van energiebesparende maatregelen vaak niet overeenkomt met een standaard looptijd van een hypotheek. We raden je daarom aan de looptijd aan te laten sluiten bij de levensduur van de maatregel die je neemt. Sluit eventueel meerdere leningdelen af zodat je de looptijd kan afstemmen op de technische levensduur van de energiebesparende maatregel(en).
Let op! Een verbouwingsspecificatie is niet verplicht als de energiebesparende maatregelen voldoen aan de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK). Je moet de maatregelen doorvoeren binnen de looptijd van het bouwdepot.

Meer weten?

Misschien vind je dit ook interessant

Wil je weten wat het energielabel van jouw (toekomstige) huis is?

Ben je op zoek naar een nieuwe woning of ga je je huis verkopen, dan krijg je ook te maken met het energielabel voor woningen. Maar ook als je geen verhuisplannen hebt, is het interessant te weten wat het energielabel is.

Hoe maak jij je huis energiezuiniger?

Je wil je eigen woning of de woning die je op het oog hebt, energiezuiniger maken. Goed plan! De Florius Verduurzaam Hypotheek kan je voor 11 besparende maatregelen gebruiken.