Verduurzaam Hypotheek - Florius Hypotheken

Investeren in een energiezuinig huis

Ga je voor een energiezuinig(er) huis, maar wil of kan je de energiebesparende maatregelen niet met eigen geld betalen? Dan is de Florius Verduurzaam Hypotheek misschien iets voor jou. Dit is een hypotheekdeel speciaal voor het verduurzamen van je huis, met goede voorwaarden en een rente die lager is dan bij een gewone annuïtaire of lineaire hypotheek.

Florius Verduurzaam Hypotheek

Aantrekkelijke rente
Tot 106% marktwaarde
Regel nu, beslis later

Aantrekkelijke rente

Voor de Florius Verduurzaam Hypotheek betaal je minder rente dan voor de ‘gewone’ Annuïtaire of Lineaire Hypotheek.

Bekijk de rente

Hoe maak jij je huis energiezuiniger?

Je wil je eigen woning of de woning die je op het oog hebt, energiezuiniger maken. Goed plan! De Florius Verduurzaam Hypotheek kan je voor 11 besparende maatregelen gebruiken.

Hoe maak jij je huis energiezuiniger?

Je wil je eigen woning of de woning die je op het oog hebt, energiezuiniger maken. Goed plan! De Florius Verduurzaam Hypotheek kan je voor 11 besparende maatregelen gebruiken.

Florius Verduurzaam Hypotheek afsluiten

Ook de Verduurzaam Hypotheek sluit je af bij een onafhankelijk hypotheekadviseur. Die helpt jou je wensen op een rij te zetten én om alle voors en tegens tegen elkaar af te wegen. Zo vinden jullie samen een oplossing die bij jou past. Voor nu en later. Het eerste gesprek is vaak gratis. Hieronder zetten we alvast voor je op een rij wanneer een Verduurzaamhypotheek misschien wél of niet bij jou past.

Vind een adviseur

Florius Verduurzaam Hypotheek: iets voor jou?

Dat hangt af van jouw situatie. Graag zetten we de belangrijkste punten voor je op een rij.

Wanneer past het wel bij jou?

Je vindt een energiezuinig(er) huis belangrijk, en
Je wil investeren in energiebesparende maatregelen voor je woning, maar je hebt zelf niet genoeg geld en je hebt geen goedkopere oplossing - bijvoorbeeld een Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) lening - dan een hypotheek, en
Je hebt een hypotheek bij Florius en je wil deze verhogen om de energiebesparende maatregelen te betalen of je sluit een nieuwe hypotheek bij ons en je wil extra geld lenen voor energiebesparende maatregelen, en
De woning waar je woont of het huis dat je koopt, heeft mogelijkheden voor energiebesparende maatregelen, en
De energiebesparende maatregelen de je wil, staan in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK), en
Je wil minimaal € 5.000 en maximaal € 25.000 lenen voor de energiebesparende maatregelen met een vaste aflossing per maand, en
Je wil een hypotheekdeel speciaal voor het verduurzamen van je woning met een looptijd van 5, 10 of 15 jaar en met een eigen rentetarief

Wanneer past het niet bij jou?

Je vindt het niet belangrijk dat jouw huis energiezuinig(er) is of je wil hier niet in investeren, of
Je hebt spaargeld en kan en wil dit gebruiken voor de energiebesparende maatregelen of je hebt een goedkopere oplossing om geld te lenen dan een hypotheek, of
Je wilt energiebesparende maatregelen uitvoeren voor een woning die niet je eigen woning (hoofdverblijf) is
De woning waarin je woont of het huis dat je wil kopen, heeft geen mogelijkheden om energiebesparende maatregelen uit te voeren, of
De (energiebesparende) maatregelen die je wil, staan niet in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK), of
Let op! Je kan hiervoor een ‘reguliere’ verhoging aanvragen
Je woont in een appartement en de energiebesparende maatregelen lopen gezamenlijk via de Vereniging van Eigenaars (VVE), of
Let op! Je kan dan wel geld lenen om jouw deel aan de VVE te betalen
De Verduurzaam Hypotheek is niet af te sluiten in combinatie met een Verzilver Hypotheek.

Voorwaarden Verduurzaam Hypotheek

De volledige voorwaarden van de Florius Verduurzaam Hypotheek staan in de voorwaarden van de Florius Profijt en Florius Compleet Hypotheek. Kijk bij formulieren en documenten.

Regel nu, beslis later

Je kan minimaal € 5.000 en maximaal € 25.000 lenen met de Florius Verduurzaam Hypotheek. Het geld zetten we voor je klaar in een bouwdepot*. Heb je besloten welke energiebesparende maatregelen je gaat doen? Dan haal je het geld er eenvoudig uit.

Bij bestaande bouw is de looptijd van het depot maximaal 2 jaar, bij nieuwbouw maximaal 3 jaar.

Als je geld overhoudt

Blijft er na de afloop van de looptijd van je bouwdepot nog geld over in het bouwdepot? Dan lossen we dit af op je Verduurzaam Hypotheek. Je lening wordt hierdoor lager.

Voordelen

Een aantrekkelijke rente, die lager is dan bij een ‘gewone’ hypotheek én tot 106% van de marktwaarde van je woning financieren
Regel nu, beslis later. Je beslist later welke maatregelen je gaat uitvoeren
Het verduurzamen van je woning kan leiden tot een lager energieverbruik, plezieriger wonen en heeft mogelijk een gunstig effect op de waarde van je woning.
Je levert een bijdrage aan een duurzamere wereld
Je kunt kiezen uit een annuïteiten of lineaire hypotheek met een looptijd van 5, 10 of 15 jaar (met of zonder NHG) en met een eigen rentetarief voor de Verduurzaam Hypotheek.
Het leningdeel Verduurzaam Hypotheek heeft geen invloed op de risicoklasse (en dus het rentepercentage) van overige leningdelen.

Voordelen

Een aantrekkelijke rente, die lager is dan bij een ‘gewone’ hypotheek én tot 106% van de marktwaarde van je woning financieren
Regel nu, beslis later. Je beslist later welke maatregelen je gaat uitvoeren
Het verduurzamen van je woning kan leiden tot een lager energieverbruik, plezieriger wonen en heeft mogelijk een gunstig effect op de waarde van je woning.
Je levert een bijdrage aan een duurzamere wereld
Je kunt kiezen uit een annuïteiten of lineaire hypotheek met een looptijd van 5, 10 of 15 jaar (met of zonder NHG) en met een eigen rentetarief voor de Verduurzaam Hypotheek.
Het leningdeel Verduurzaam Hypotheek heeft geen invloed op de risicoklasse (en dus het rentepercentage) van overige leningdelen.

Aandachtspunten

Geld lenen kost geld
De hypotheekschuld kan hoger worden dan de waarde van je woning. Dat vergroot de kans op een restschuld als je je huis verkoopt.
Het is alleen mogelijk een aflossende hypotheek af te sluiten. Een aflossingsvrije hypotheek is niet mogelijk.
De maximale looptijd is 15 jaar.
Het is niet zeker dat je de kosten voor de energiebesparende maatregelen terugverdient.
Let op! Een verbouwingsspecificatie is niet verplicht als de energiebesparende maatregelen voldoen aan de Tijdelijk Regeling Hypothecair krediet. Je moet de maatregelen doorvoeren binnen de looptijd van het bouwdepot.

Energiebesparende maatregelen betalen: andere opties

Kijk ook eens welke andere mogelijkheden er zijn om de energiebesparende maatregelen te betalen. Sowieso slim: check of jouw gemeente subsidies en regelingen heeft voor het verduurzamen van je woning. Dat scheelt al in de kosten.

Betalen

Rekenvoorbeeld Verduurzaam Hypotheek

Wat kost de Florius Verduurzaam Hypotheek? De kosten hangen af van het bedrag dat je leent, de rentevastperiode die je kiest en de rente die daarbij hoort. Hieronder zie je een rekenvoorbeeld voor 3 verschillende rentevastperiodes bij een geleend bedrag van € 15.000.

Rentevastperiode	Looptijd	Rente	Leenbedrag	JKP*	Termijnen	Termijnbedrag**	Totaal
5 jaar	5 jaar	3,96%	€ 15.000	8,7%	60	€ 276	€ 16.559
10 jaar	10 jaar	4,14%	€ 15.000	6,6%	120	€ 153	€ 18.344
15 jaar	15 jaar	4,27%	€ 15.000	6,0%	180	€ 113	€ 20.339

* JKP betekent Jaarlijks Kosten Percentage. Dit zijn de totale kosten die je per jaar betaalt voor de lening.
** Termijnbedrag is het bedrag dat je per maand voor de lening betaalt.

Let op: de rentes in deze tabel zijn slechts een voorbeeld. Bekijk de rentes die wij op dit moment aanbieden voor de Verduurzaam Hypotheek.

Wist je dat...

… je bij Florius ook energiebesparende maatregelen kunt meefinancieren? Bij het afsluiten van een gewone hypotheek leen je extra geld voor het aanbrengen van energiebesparende voorzieningen. Je mag maximaal 6% boven de waarde van je woning financieren. Wil je weten of dit bij jou past? En wat de bijkomende kosten zijn? Lees meer over het meefinancieren van duurzame maatregelen op deze pagina of vraag advies bij jouw adviseur.

Wist je dat...

… je bij Florius ook energiebesparende maatregelen kunt meefinancieren? Bij het afsluiten van een gewone hypotheek leen je extra geld voor het aanbrengen van energiebesparende voorzieningen. Je mag maximaal 6% boven de waarde van je woning financieren. Wil je weten of dit bij jou past? En wat de bijkomende kosten zijn? Lees meer over het meefinancieren van duurzame maatregelen op deze pagina of vraag advies bij jouw adviseur.