Hoe ziet de verwachting van de rentestand er voor de komende periode uit? Handig om de renteverwachting in de gaten te houden voor uw hypotheek. Vooral als u bijvoorbeeld een hypotheek met een variabele rente heeft, een nieuwe rentevastperiode kiest of een hypotheek gaat afsluiten. Lees de hypotheekrenteverwachting van onze economen.
Bent u benieuwd naar de renteverwachting van 2019? Onze economen houden de rente voortdurend voor u in de gaten. De hypotheekrente is de afgelopen jaren historisch laag gebleken. Onze verwachting voor 2019 is dat de kortetermijnrente redelijk stabiel blijft. Ook onze verwachting voor de 10-jaars rente is dat deze stabiel blijft.
Korte rente: Stabiel
Lange rente: Stabiel
Schrijf u in voor de RenteMail van Florius en u ontvangt bij elke rentewijziging een bericht van ons.
Vorige week liet de Amerikaanse centrale bank doorschemeren dat er waarschijnlijk een eind is gekomen aan de reeks renteverhogingen. In december verhoogde zij haar officiële tarief voor het laatst met 25 basispunten, waardoor het officiële rentetarief uitkwam op 2,5%. Op zichzelf presteert de Amerikaanse economie nog goed, maar de onzekerheid over de vooruitzichten groeit. De twijfels daarover worden onder meer gevoed door de groeivertraging in China en Europa, het handelsconflict met China en de onenigheid tussen Democraten en Republikeinen over de Mexicaanse-grensmuur.
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft evenmin haast met de officiële rente te verhogen. De inflatie in de eurozone staat met 1,6% ruim onder het door de ECB nagestreefde niveau van 2%. Ook onderliggend is de inflatie beperkt. De kerninflatie, die sterk schommelende prijscategorieën zoals voedsel en benzine buiten beschouwing laat, beweegt al geruime tijd rondom 1%. Gelet de zwakke conjunctuurindicatoren denken wij dat de inflatoire druk beperkt blijft. Volgens ons komt een renteverhoging daarom op zijn vroegst in 2020 in beeld. In lijn hiermee zal ook de korte hypotheekrente voorlopig stabiel blijven.
De Europese Centrale Bank (ECB) kocht de afgelopen jaren op grote schaal schuldtitels en overheidsobligaties. Mede onder invloed van deze maandelijkse aankopen daalde de rente op 10-jaars overheidsobligaties. Doel van het programma was om de kredietverlening te stimuleren en beleggers aan te moedigen om meer risico te nemen. Een betere toegang tot krediet en een hogere risicobereidheid moesten bijdragen aan een herstel van de economie en een hogere inflatie. De ECB heeft vanaf januari 2019 het programma stopgezet. Tegen de verwachting in was het effect op de lange rente bescheiden.
Dit neemt niet weg dat de financieringslasten voor banken in de loop van vorig jaar licht zijn gestegen. De aanpassingen in het monetair beleid in combinatie met de vertraging van het Duitse bbp-groei, de groeiende politieke onzekerheid rondom de Italiaanse begroting, de gelehesjesprotesten in Frankrijk en het risico van een harde Brexit zorgden voor hogere kosten. Dat de hypotheekrente desondanks laag is gebleven, komt door de concurrentie op de hypotheekmarkt. Met oog op de naar verwachting aanhoudend felle concurrentie denken wij dat de hypotheekrente voorlopig laag zal blijven.