Let op! Geld lenen kost geld! Let op! Geld lenen kost geld!

Hoe werkt de Krediet Hypotheek?

De Krediet Hypotheek is een oude hypotheekvorm die je in het verleden bij ons kon afsluiten. Wil je een nieuwe hypotheek afsluiten? Dan kun je alleen kiezen uit de hypotheekvormen die we op dit moment aanbieden.

Een Krediet Hypotheek van Florius is een lening met een afgesproken limiet. Tot deze limiet is bereikt, kun je geld opnemen wanneer jij het nodig hebt. De Krediet Hypotheek is onderdeel van je hypotheek en heeft een variabele rente met een opslag van 0,2%.

Beëindiging van de Krediet Hypotheek

Tijden veranderen. Hetzelfde geldt voor de hypotheekmarkt. Steeds meer van onze klanten met een Krediet Hypotheek maken al langere tijd geen gebruik meer hiervan. Daarom wordt de Krediet Hypotheek van deze klanten per 1 december 2020 door ons beëindigd.

Als dit voor jou als klant geldt, dan heb je hierover een brief ontvangen. Ook als je geen brief hebt ontvangen, kun je je Krediet Hypotheek zelf laten beëindigen. Vraag je hypotheekadviseur hiernaar.

Beëindiging van de Krediet Hypotheek

Tijden veranderen. Hetzelfde geldt voor de hypotheekmarkt. Steeds meer van onze klanten met een Krediet Hypotheek maken al langere tijd geen gebruik meer hiervan. Daarom wordt de Krediet Hypotheek van deze klanten per 1 december 2020 door ons beëindigd.

Als dit voor jou als klant geldt, dan heb je hierover een brief ontvangen. Ook als je geen brief hebt ontvangen, kun je je Krediet Hypotheek zelf laten beëindigen. Vraag je hypotheekadviseur hiernaar.

Past de Krediet Hypotheek ook echt bij jou?

Dat hangt af van je situatie. Graag zetten we de belangrijkste punten voor je op een rijtje.

Wanneer het wel bij jou past

  • Lage maandlasten wil en niet verplicht wil aflossen
  • Flexibel bedragen wil kunnen opnemen als je hier behoefte aan hebt
  • De hypotheek aan het einde van de looptijd of bij verkoop van de woning zelf wil en kan aflossen bijvoorbeeld uit de verkoopopbrengst en/of spaargeld
  • Het risico durft te lopen dat er bij verkoop van de woning of aan het einde van de looptijd een restschuld overblijft

Wanneer het niet bij jou past

  • Aan het einde van de looptijd jouw huis niet wil verkopen én je verwacht de hypotheekschuld niet uit andere middelen te kunnen aflossen
  • De Krediet Hypotheek gebruikt om iets te kopen met een levensduur die substantieel korter is dan de looptijd van de hypotheek, bijvoorbeeld een auto
  • De schommelingen in je maandlast niet wil of kan opvangen

Goed om te weten over de Krediet Hypotheek

Voordelen

  • Je kan flexibel bedragen opnemen (eenmalig of periodiek) en aflossen
  • Lage maandlasten, je betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag
  • Geen verplichte aflossing tijdens de looptijd

Aandachtspunten

  • De hypotheekschuld daalt niet. Aan het einde van de looptijd moet je de openstaande schuld aflossen met bijvoorbeeld spaargeld of de verkoopopbrengst van jouw huis. Als de verkoop niet voldoende oplevert, ontstaat mogelijk een restschuld.
  • Verlengen of verhogen van de Krediet Hypotheek is niet mogelijk
  • De rente over opgenomen bedragen ná 1 januari 2013 is niet aftrekbaar
  • De rente die je betaalt voor een Krediet Hypotheek is het variabele tarief voor een Aflossingsvrije Hypotheek met een opslag van 0,2%
  • Als de kredietlimiet is bereikt, en je maakt gebruik van rentebijschrijving, dan kan de rente niet meer worden bijgeteld bij de schuld. De maandlasten worden hierdoor hoger.

Aandachtspunten

  • De hypotheekschuld daalt niet. Aan het einde van de looptijd moet je de openstaande schuld aflossen met bijvoorbeeld spaargeld of de verkoopopbrengst van jouw huis. Als de verkoop niet voldoende oplevert, ontstaat mogelijk een restschuld.
  • Verlengen of verhogen van de Krediet Hypotheek is niet mogelijk
  • De rente over opgenomen bedragen ná 1 januari 2013 is niet aftrekbaar
  • De rente die je betaalt voor een Krediet Hypotheek is het variabele tarief voor een Aflossingsvrije Hypotheek met een opslag van 0,2%
  • Als de kredietlimiet is bereikt, en je maakt gebruik van rentebijschrijving, dan kan de rente niet meer worden bijgeteld bij de schuld. De maandlasten worden hierdoor hoger.

Veelgestelde vragen beëindiging Krediet Hypotheek

De Krediet Hypotheken van klanten die langer dan 14 maanden niets hebben opgenomen van hun krediet. En die niets hoeven terug te betalen (openstaand saldo is € 0). Val jij onder deze groep klanten? Dan heb je hierover een brief van ons ontvangen op 24 september 2020.
  • Het past niet in deze tijd om een krediet aan te houden als je dit als klant niet (meer) gebruikt.
  • De Krediet Hypotheek is een tijdelijk krediet. Je lost deze pas af aan het einde van de looptijd. Daarnaast kun je geld opnemen wanneer je wilt, zonder dat je inkomen op het moment van opname wordt beoordeeld. Hierdoor loop je als klant het risico dat je het krediet niet meer kunt terugbetalen in de toekomst. Bijvoorbeeld omdat je persoonlijke of financiële situatie is veranderd. Met een restschuld als gevolg. Dit willen we voorkomen.
Je Hypotheek Krediet wordt automatisch beëindigd per 1 december 2020. Tenzij we vóór 1 november 2020 een telefonische reactie van je ontvangen.

Alle klanten die hun krediet langer dan 14 maanden niet hebben gebruikt (met een saldo van € 0) ontvangen bericht van ons.

  • Je ontvangt een eerste brief op 24 september 2020.
  • Vervolgens ontvang je een herinneringsbrief op 22 oktober 2020.
  • De bevestigingsbrief van de beëindiging ontvang je eind december 2020.
  • Je ontvangt een nieuw leningoverzicht zonder Krediet Hypotheek in januari 2021.
  • De jaaropgaaf 2020 ontvang je in februari 2021. Hierin vind je de Krediet Hypotheek nog terug omdat je deze nog had in 2020.
Vraag uw financieel adviseur naar de mogelijkheden. Denk aan een tijdelijke roodstand op uw betaalrekening, een persoonlijke lening of verhoging van uw hypotheek. Voor hypotheekadvies kunt u ook terecht bij een onafhankelijk hypotheekadviseur. Hij adviseert over de hypotheek die het beste past bij uw situatie. Via florius.nl/hypotheekadviseur vindt u een hypotheekadviseur bij u in de buurt. Hij kijkt graag samen met u naar de mogelijkheden.
  • Wat ons betreft niet. Maar als u dat wilt, kunt u dit zelf regelen bij een notaris naar keuze. Deze doorhaling kost geld.
  •  U kunt de inschrijving ook laten staan. Dan is het in de toekomst vaak mogelijk om binnen deze inschrijving een aanvullende hypotheek aan te vragen. Hiervoor hoeft u dan niet opnieuw naar de notaris. Dit bespaart u geld. De hypotheekaanvraag moet wel worden goedgekeurd volgens regels en voorwaarden die op het moment van aanvraag gelden.
  • Verkoopt u uw woning? Dan moeten alle inschrijvingen die op de woning rusten bij de notaris worden doorgehaald. U kunt ook tot dat moment wachten.
U kunt ons bellen op telefoonnummer 033 – 752 50 25. We helpen u graag van maandag tot en met vrijdag van 08.30 tot 21.00 uur en op zaterdag van 09.00 tot 17.00 uur.

Aflossen

Krediet Hypotheek aflossen

Het is niet verplicht om je Krediet Hypotheek af te lossen tijdens de looptijd, maar het mag wel. Zonder dat je hiervoor een vergoeding betaalt. Bedragen die je aflost, kun je ook weer opnemen. Wil je aflossen? Maak dan het gewenste bedrag over naar IBAN NL19 ABNA 0427 0935 46 ten name van Florius. Vergeet niet om je leningdeelnummer te vermelden dat bij je Krediet Hypotheek hoort. Je vindt dit nummer in je leningoverzicht.

Betaalafspraak maken

Wil je maandelijks een bedrag aflossen, maak dan gebruik van een betaalafspraak. Dit is een afwijkende incassoregeling, waarbij we afspreken dat we maandelijks het door jou opgegeven bedrag van je rekening incasseren. Dit bedrag verrekenen we met je Krediet Hypotheek.

Hoe regel je een betaalafspraak?
Wil je een betaalafspraak met ons maken of deze aanpassen? Vul dan dit formulier voor een betaalafspraak in en stuur het naar: Florius Postbus 1700 3800 BS Amersfoort

Meer informatie

Onze hypotheken

Bij Florius heb je keuze uit verschillende hypotheekvormen. Wij raden je aan om goed te kijken welke hypotheek het beste bij jou en je situatie past. Samen met een onafhankelijk hypotheekadviseur bijvoorbeeld.

Inloggen mijnFlorius

Je hypotheek aanpassen, extra aflossen of een betaling voor je verbouwing - je regelt het eenvoudig zelf in mijnFlorius. Toegang is zo geregeld.

Een adviseur helpt je op weg!

Samen kijk je welke hypotheek het beste bij jouw wensen past. Er is altijd een adviseur bij je in de buurt en het eerste gesprek is vaak gratis, dus maak snel een afspraak. En bij Florius zitten we er ook klaar voor. Via de telefoon, een chatgesprek en zelfs via beeldbellen. Wel zo persoonlijk toch?