Florius met Nationale Hypotheek Garantie, daarmee zit je goed. Vandaag én later. Samen helpen we jouw klanten verantwoord en flexibel wonen. Of het nu gaat om starters met een flexinkomen, ondernemers die een inkomensverklaring nodig hebben, of 55-plussers die willen verhuizen: Florius ondersteunt NHG-oplossingen die vooruithelpen. Zo maak jij als adviseur het verschil. Meer weten en je klanten met meer zekerheid verder helpen? Lees dan vooral verder.
Bij NHG-aanvragen heb je snel zekerheid: renteaanbod binnen 1 uur, verwerking van ontvangen bindend aanbod binnen 4 uur, beoordeling eerste akkoord binnen 24 uur na het compleet maken van het dossier. Bij NHG-aanvragen voor ondernemers beoordelen wij de cijfers zelf en is er geen inkomensverklaring noodzakelijk van één van de rekenmeesters.
Bij Florius kunnen klanten extra aflossen zonder een vergoeding voor vervroegd aflossen te betalen, zolang het bedrag maar uit eigen middelen komt. Daarmee bedoelen we dat het bedrag niet geleend is. Eigen middelen zijn bijvoorbeeld spaargeld, een erfenis, schenking, loterijwinst, of verzekeringsuitkering. Ook een salarisverhoging, vakantiegeld en dertiende maand vallen onder ‘eigen middelen’. Weten wanneer dit wel en niet is toegestaan? Of wil je het direct regelen voor je klant?
Voor klanten met een oproepovereenkomst ofarbeidsovereenkomst, die niet via een uitzendbureau werken is het mogelijk een hypotheek aan te vragen op basis van een Arbeidsmarktscan. Deze online tool vergroot de kans op een verantwoorde en betaalbare hypotheek door te kijken naar het arbeidsperspectief.
Lees meer over de arbeidsmarktscan
Starters die werken als uitzendkracht, met een flexibel arbeidscontract kunnen een hypotheek aanvragen op basis van een Perspectiefverklaring. Zij moeten dan tenminste een half jaar werkervaring hebben via hetzelfde uitzendbureau.
Lees meer over de perspectiefverklaring
Erfpacht- en koperssteunregelingen zijn (met name voor starters) ontwikkeld om het kopen van een woning beter betaalbaar te maken. Neem bijvoorbeeld Koopstart of Koopgarant.
Wil jouw klant verhuizen en blijven de woonlasten gelijk of lager? In een aantal gevallen rekenen we dan met werkelijke hypotheeklasten, waardoor er meer mogelijk is.
Wil jouw klant samen met zijn of haar partner een hypotheek aanvragen, maar ontstaat er een tijdelijke inkomensdaling omdat de partner eerder de AOW-leeftijd bereikt? De Tijdelijk tekort regeling kan dan een oplossing zijn. Ook bij deze regeling rekenen we met de werkelijke hypotheeklasten.
Is jouw klant minimaal 1 jaar zelfstandig ondernemer en wil hij een hypotheek met NHG aanvragen? Dan kan hij bij ons zijn zakelijk inkomen laten bepalen. Fijn om te kunnen sparren en het scheelt je klant geld! We accepteren ook de Inkomensverklaring Ondernemer van de door NHG geselecteerde onafhankelijke rekenexperts.
Sinds 2024 accepteren we alle erfpacht- en kopperssteunregelingen die NHG goedgekeurd heeft als aanvulling op een hypotheek van Florius.
