Bij Florius willen we ervoor zorgen dat klanten en adviseurs steeds klaar zijn voor veranderingen die op hun pad komen. Verduurzaming is belangrijk. We willen klanten stimuleren om mee te gaan in deze transitie. Vanaf 1 april 2026 bieden we meer voordeel voor betere energielabels. Een beter energielabel kan zorgen voor een lagere hypotheekrente. Zo dragen we samen bij aan een betere wereld.

In welke situaties heeft het energielabel invloed op de hypotheekrente?

Bij het bepalen van je hypotheekrente houden we rekening met het energielabel van je woning. Bij het vaststellen van de rente kijken we welk energielabel jouw woning heeft. Dit doen we als je:

• Een renteaanbod ontvangt voor je nieuwe hypotheek of een nieuw leningdeel (denk aan een verhoging van je hypotheek). We kijken dan naar het energielabel van je woning op het moment dat we het renteaanbod opsturen.
• Een nieuwe rentevastperiode moet kiezen voor één of meerdere leningdelen. We kijken dan naar het energielabel van je woning op het moment dat je nieuwe rentevastperiode ingaat.

Wat is de invloed van het energielabel op de hypotheekrente?

Het energielabel voor woningen is een label dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Daarbij wordt onder andere gekeken naar isolatie (dak, vloer, gevel, glas), installaties voor verwarming en ventilatie, warmwatervoorziening en eventueel zonnepanelen. Voor woningen is een geldig energielabel verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering van je woning.

Energielabels worden uitgedrukt in de klassen A t/m G. Een energiezuinige woning betekent vaak een lager energieverbruik, meer wooncomfort én is beter voor het milieu.

Geen geldig energielabel?

Heeft jouw woning geen energielabel? Of is deze verlopen? Dan is de rente die we je aanbieden misschien wel hoger dan wanneer je woning wel een energielabel heeft. Je betaalt de rente die hoort bij een woning zonder energielabel. Lees hier hoe je een energielabel aanvraagt.

Verduurzaam jij je woning en verbetert het energielabel?

Als je je woning verduurzaamt, dan bespaar je over het algemeen op je maandelijkse energieverbruik. En je rente kan bij een beter energielabel misschien wel omlaag. Je hoeft je verbeterde energielabel niet naar ons op te sturen. We controleren het energielabel automatisch elke maand in een landelijke database. Het kan soms wel even duren voordat wij je rente aanpassen. Bijvoorbeeld als je een (nieuw) energielabel hebt laten registreren net nadat wij in de landelijke database hebben gekeken. Je ontvangt een bericht als we je rente hebben verlaagd. Het kan ook zijn dat in jouw situatie je rente niet verlaagd kan worden. Ben je benieuwd of jouw rente omlaag kan bij een verbetering van het energielabel? Neem dan contact met ons op of met je adviseur.

Waar halen wij het energielabel van je woning op?

Wij controleren het energielabel van je woning en de geldigheid ervan maandelijks bij de Rijksdienst van Ondernemend Nederland.

Heb je een nieuwbouwwoning?

Dan krijgt jouw woning standaard energielabel A omdat deze aan strenge eisen moet voldoen. In principe zorgt de verkopende partij dat je energielabel na de bouw wordt geregistreerd. Heb je zelf de opdracht gegeven voor de bouw? Dan ben je zelf verantwoordelijk om het energielabel te laten registreren.

Wanneer heb ik een energielabel nodig?

Voor woningen is een geldig energielabel verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering van je woning. De notaris controleert bij de overdracht van je woning de aanwezigheid van het energielabel.

Verduurzaam je jouw woning en verbetert hiermee het energielabel? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een lagere hypotheekrente. Wil je weten of jij in aanmerking komt voor een lagere rente? Neem dan contact met ons op. We kunnen je dan direct vertellen wat je nieuwe rente wordt.

Goed om te weten: Het energielabel van je woning kan in de toekomst veranderen

Door nieuwe (Europese) wet- en regelgeving of aangepaste rekenmethodes kan het energielabel van je woning in de komende jaren veranderen. Ook als je niets aan je woning aanpast, kan je energielabel veranderen. Wordt het energielabel van je woning beter tijdens de rentevastperiode? Dan verlagen we je rente als dat kan. We verhogen de rente op basis van het energielabel niet als het energielabel van je woning tijdens de rentevastperiode slechter wordt.

Meer informatie over de Europese richtlijnen vind je op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.