Deze hypotheek kan je niet meer afsluiten

De Spaar Hypotheek kan je niet meer afsluiten. Deze informatie is voor klanten die deze hypotheekvorm al hebben en de informatie hierover willen nalezen.

Hoe werkt de Spaar Hypotheek?

De Spaar Hypotheek van Florius bestaat uit een lening(deel) en een aan Florius verpande spaarverzekering. Het leningdeel en de spaarverzekering zijn aan elkaar gekoppeld. Tijdens de looptijd van de lening los je niet af op de Spaar Hypotheek.

Kenmerken van Spaar Hypotheek

  • Optimaal belastingvoordeel, als je voldoet aan de fiscale voorwaarden
  • Doelkapitaal gegarandeerd tot einde van de looptijd
  • Vaste maandlasten tijdens gekozen rentevastperiode

Renteherziening

Wat gebeurt er bij renteherziening bij de Spaar Hypotheek?

Aan het einde van een rentevastperiode wordt de hypotheekrente van je Spaar Hypotheek herzien. Afhankelijk van de dan geldende rente, ga je meer of minder betalen. Bij de spaarverzekering wordt je premie opnieuw berekend, op basis van deze nieuwe rente. Voor meer informatie kan je terecht bij een onafhankelijk hypotheekadviseur.
Vind een adviseur bij jou in de buurt

Wat gebeurt er bij renteherziening bij de Spaar Hypotheek?

Aan het einde van een rentevastperiode wordt de hypotheekrente van je Spaar Hypotheek herzien. Afhankelijk van de dan geldende rente, ga je meer of minder betalen. Bij de spaarverzekering wordt je premie opnieuw berekend, op basis van deze nieuwe rente. Voor meer informatie kan je terecht bij een onafhankelijk hypotheekadviseur.
Vind een adviseur bij jou in de buurt

Bij een renteverlaging

Ga je minder rente betalen over je Spaar Hypotheek, dan daalt ook de rente die je krijgt over het bedrag op je spaarverzekering. Als de andere kenmerken van dit leningdeel niet veranderen, stijgt de maandelijkse premie van je spaarverzekering. Een lagere rente betekent niet altijd dat jouw maandbedrag lager wordt, omdat je premie stijgt.

Bij een renteverhoging

Betaal je meer rente over je Spaar Hypotheek, dan stijgt ook de rente die je krijgt over het bedrag op je spaarverzekering. Als de andere kenmerken van dit leningdeel niet veranderen, daalt de maandelijkse premie van je spaarverzekering. Een hogere rente betekent niet altijd dat jouw maandbedrag hoger wordt, omdat je premie daalt.

Veelgestelde vragen

Het bedrag dat je maandelijks betaalt, bestaat uit rente en daarnaast de premie voor de spaarverzekering. Die premie is bestaat uit:

  • Spaarpremie om het afgesproken doelkapitaal op te bouwen in de spaarverzekering
  • Risicopremie voor de overlijdensrisicoverzekering
 Dat kan als je je huis verkoopt of je hypotheek oversluit. Neem hiervoor een maand voordat je hypotheekakte bij de notaris passeert, contact met ons op. 
 
 De spaarverzekering zorgt ervoor (zolang je alle premies blijft betalen) dat je aan het einde van de looptijd een gegarandeerd bedrag hebt. Met dat bedrag los je aan het eindevan de looptijd het leningdeel geheel of gedeeltelijk af. Je wil eenmalig extra premie storten in de verzekering van jouw Spaar Hypotheek. Bel dan met Advies & Service op 033 - 752 50 00. Wij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur. Wij berekenen voor je hoeveel je extra kan storten in deze verzekering. Als je voor een spaarverzekering hebt gekozen, is het doelkapitaal gegarandeerd. Je houdt dan voor het leningdeel dat je hiermee wil aflossen geen restschuld over.

Meer informatie

Onze hypotheken

Bij Florius heb je keuze uit verschillende hypotheekvormen. Wij raden je aan om goed te kijken welke hypotheek het beste bij jou en je situatie past. Samen met een onafhankelijk hypotheekadviseur bijvoorbeeld.

Bekijk onze hypotheken

Inloggen mijnFlorius

Je hypotheek aanpassen, extra aflossen of een betaling voor je verbouwing - je regelt het eenvoudig zelf in mijnFlorius. Toegang is zo geregeld.

Direct naar mijnFlorius

Een adviseur helpt je op weg!

Samen kijk je welke hypotheek het beste bij jouw wensen past. Er is altijd een adviseur bij je in de buurt en het eerste gesprek is vaak gratis, dus maak snel een afspraak. En bij Florius zitten we er ook klaar voor. Via de telefoon, een chatgesprek en zelfs via beeldbellen. Wel zo persoonlijk toch?

Vind een adviseur
© 2023