Annuïteiten Hypotheek

Bij een Annuïteiten Hypotheek betaalt u iedere maand een deel van uw lening terug. Ook betaalt u maandelijks rente. Elke maand ziet u hetzelfde bedrag van uw rekening afgaan.

ANNUÏTAIR

Bruto maandlast gelijk
Netto maandlast stijgt
Te betalen rente daalt
Elke maand aflossen
Belastingaftrek mogelijk

Wat is een Annuïteiten Hypotheek?

Veel van onze klanten die een nieuwe hypotheek afsluiten, kiezen voor een Annuïteiten Hypotheek. Bij een Annuïteiten Hypotheek, ook wel Annuïtaire Hypotheek of annuïteitenlening genoemd, lost u elke maand een stukje van uw hypotheek af. Net als bij een Lineaire Hypotheek. U lost elke maand een groter bedrag af, terwijl het bedrag dat u aan rente betaalt steeds lager wordt. U weet zeker dat u uw hypotheek heeft terugbetaald als deze eindigt.

Kenmerken Annuïteiten Hypotheek

Elke maand hetzelfde bedrag
Zeker weten dat u uw lening aflost
Rentebedrag wordt lager, aflossing hoger

U betaalt elke maand hetzelfde bedrag

Bij een Annuïteiten Hypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag, dit bedrag wordt ook wel een annuïteit genoemd. Deze annuïteit bestaat uit twee delen: 1 deel aflossing en 1 deel rente. Het deel aflossing wordt steeds groter, terwijl het deel rente steeds lager wordt. U ziet elke maand hetzelfde bedrag van uw rekening afgaan. Dat geeft zekerheid.

Annuïteit berekenen

Wilt u uw annuïteitHet maandelijkse bedrag dat u moet betalen voor uw Annuïteiten Hypotheek. voor uw Annuïteiten Hypotheek berekenen? Het rekenvoorbeeld hieronder kan u hierbij helpen. Of bereken direct zelf uw maximale hypotheek.

Stel: u sluit bij Florius een Annuïteiten Hypotheek af voor 30 jaar voor een bedrag van € 252.000 met een rente van 2%. Dan betaalt u 30 jaar lang, elke maand € 931,44 euro. In de eerste maand bestaat dit bedrag uit één deel rente van € 420 en één deel aflossing van € 511,44. In de laatste maand van uw hypotheek is het deel rente verlaagd tot € 1,55 en het deel aflossing verhoogd naar € 929,89. Samen is dit nog steeds
€ 931,44. Dit bedrag noemen we de annuïteit.

Hoe zit het met de hypotheekrenteaftrek?

De rente die u betaalt voor uw Annuïteiten Hypotheek kunt u aftrekken van de belasting. Wel betaalt u elke maand minder rente voor uw Annuïteiten Hypotheek. Hierdoor krijgt u in de periode dat u uw hypotheek heeft, steeds iets minder hypotheekrenteaftrek. Uw onafhankelijk adviseur kan voor u berekenen wat uw maandlasten worden en hoe deze veranderen.

Vind een adviseur bij jou in de buurt

Advies nodig? Florius werkt samen met onafhankelijk hypotheekadviseurs.

Vind een adviseur

Klanten over Florius

Onze klanten en hun adviseurs vertellen over hun hypotheek bij Florius.

Lees de verhalen

Extra aflossen op uw Annuïteiten Hypotheek

U kunt op uw Annuïteiten Hypotheek extra aflossen. U bepaalt zelf hoeveel u wilt aflossen. Wanneer u aflost worden uw maandlasten lager, maar u houdt wel minder geld over op uw spaarrekening. U kunt er soms ook voor kiezen om de looptijd De looptijd is de periode dat u de hypotheek heeft. Meestal is dit 30 jaar. van uw hypotheek in te korten door een extra aflossing te doen. Wilt u extra aflossen op uw Annuïteiten Hypotheek? Dan raden wij u aan om contact op te nemen met een onafhankelijk hypotheekadviseur. Deze kan u vertellen of het in uw situatie een goed idee is om extra af te lossen.

Iets voor u?

Een Annuïteiten Hypotheek kan interessant voor u zijn als u verwacht in de toekomst steeds iets meer geld uit te kunnen geven aan uw hypotheek. Bijvoorbeeld doordat u denkt dat uw salaris omhoog zal gaan. Ook kan deze hypotheek bij u passen als u zeker wilt weten dat u uw hypotheek heeft terugbetaald als uw hypotheek eindigt. Een onafhankelijk hypotheekadviseur waar wij mee werken bespreekt graag met u of de Annuïteiten Hypotheek iets voor u is.

Vind een hypotheekadviseur bij u in de buurt

Veelgestelde vragen

Hoe helpt mijnFlorius mij bij een Annuïteiten Hypotheek?

Kan ik bij de Annuïteiten Hypotheek van Florius extra aflossen, zonder een vergoeding te moeten betalen?

Onze rente

De hypotheekrente bij een hypotheek van Florius verschilt per soort hypotheek. Ook kunt u kiezen uit verschillende rentevastperioden. En kiest u voor variabele of vaste rente? Het zijn vragen die u bezighouden wanneer u een hypotheek bij ons afsluit. Wij helpen u graag op weg.

Bekijk onze rente

Onze hypotheken

Er zijn naast de Annuïteiten Hypotheek nog verschillende soorten andere hypotheken. Wij raden u aan om goed te kijken welke hypotheek het beste bij u en uw situatie past. Samen met een onafhankelijk hypotheekadviseur bijvoorbeeld.

Bekijk onze hypotheken

Een adviseur helpt je op weg!

Samen kijk je welke hypotheek het beste bij jouw wensen past. Er is altijd een adviseur bij je in de buurt en het eerste gesprek is vaak gratis, dus maak snel een afspraak. En bij Florius zitten we er ook klaar voor. Via de telefoon, een chatgesprek en zelfs via beeldbellen. Wel zo persoonlijk toch?

Vind een adviseur