Je hypotheek helemaal terugbetalen

Aan het einde van de economische looptijd* moet je je hypotheek hebben terugbetaald. Bij sommige hypotheken gaat dit automatisch. Dan is het bedrag dat je per maand betaalt voldoende voor het terugbetalen van de hypotheek en de rente. Maar er zijn ook hypotheken waarbij je niet alles automatisch terugbetaalt. Dan kan je aan het einde van de economische looptijd nog een schuld hebben. Dit noemen we een restschuld.

*De economische looptijd is de periode waarvoor je een hypotheek afsluit. Meestal is dit 30 jaar. In mijnFlorius kan je zien wat de afgesproken einddatum per leningdeel is. Geen mijnFlorius? De einddatum van de lening(delen) staat ook op de jaarlijkse saldo-opgave, die je van ons per post ontvangt.

Extra aflossen kan altijd

Geld over? Bij Florius kan je dit gebruiken om een deel van je hypotheek af te lossen. Zo verklein je je kans op een eventuele restschuld.
Extra aflossen

Wat kan je doen?

We helpen je graag om de mogelijkheden voor aflossen op een rijtje te zetten.
Bekijk de mogelijkheden

Wanneer heb je een restschuld?

Je hypotheek kan bestaan uit verschillende leningen. Dit noemen we leningdelen. De meeste leningdelen los je af tijdens of aan het einde van de looptijd, zoals de Lineaire Hypotheek, de Annuïteiten Hypotheek, Bankspaar Hypotheek en de Spaar Hypotheek. Met een Aflossingsvrije Hypotheek kan je een restschuld overhouden, omdat je deze hypotheek niet aflost tijdens de looptijd. Dat geldt ook voor onder andere de Leven Hypotheek, de BeleggersKeuze Hypotheek, de BeleggersSelect Hypotheek en de Vermogens Opbouw Hypotheek. Deze leningdelen worden ook wel de hypotheken met onzekere opbouw genoemd. Daarom is het goed om ruim voor het einde van de looptijd alvast na te denken hoe je je hypotheek gaat aflossen.

Wanneer heb je een restschuld?

Je hypotheek kan bestaan uit verschillende leningen. Dit noemen we leningdelen. De meeste leningdelen los je af tijdens of aan het einde van de looptijd, zoals de Lineaire Hypotheek, de Annuïteiten Hypotheek, Bankspaar Hypotheek en de Spaar Hypotheek. Met een Aflossingsvrije Hypotheek kan je een restschuld overhouden, omdat je deze hypotheek niet aflost tijdens de looptijd. Dat geldt ook voor onder andere de Leven Hypotheek, de BeleggersKeuze Hypotheek, de BeleggersSelect Hypotheek en de Vermogens Opbouw Hypotheek. Deze leningdelen worden ook wel de hypotheken met onzekere opbouw genoemd. Daarom is het goed om ruim voor het einde van de looptijd alvast na te denken hoe je je hypotheek gaat aflossen.

Zorg voor inzicht

Het is fijn om ruim voor het einde van de looptijd van je hypotheek jouw situatie goed in beeld te hebben. Wij helpen je daar graag bij. 12 maanden voordat je hypotheek afloopt, krijg je een brief van ons. Hierin staat welk bedrag je nog moet betalen. Ook lees je in de brief wat er gebeurt als het je niet lukt om dit bedrag te betalen. Kan of wil je je restschuld op dat moment niet aflossen, vraag dan je onafhankelijk hypotheekadviseur om advies. Misschien kan je je hypotheek (of leningdeel) opnieuw financieren.

Alles afbetaald? Dan hoef je niks te doen!

Als je je hypotheek helemaal hebt afgelost, heb je geen restschuld meer aan het einde van de (economische) looptijd. Je hoeft dan niets meer te doen. Je ontvangt ongeveer een maand na je laatste terugbetaling een laatste saldo-opgave. Hierop zie je dat je geen hypotheek meer hebt bij Florius.

Verwacht je een restschuld?

We helpen je graag je restschuld te verkleinen vóór het einde van de looptijd.
Bekijk hier onze 5 tips

Vragen?

We helpen je graag
Neem contact met ons op

Meer informatie

Extra aflossen zonder prijskaartje

Nu ook via de mijnFlorius app.

Hoe werkt dat?

Weten wat je kan lenen?

Bereken je maximale hypotheek online.

Direct berekenen

Een adviseur helpt je op weg!

Samen kijk je welke hypotheek het beste bij jouw wensen past. Er is altijd een adviseur bij je in de buurt en het eerste gesprek is vaak gratis, dus maak snel een afspraak. En bij Florius zitten we er ook klaar voor. Via de telefoon, een chatgesprek en zelfs via beeldbellen. Wel zo persoonlijk toch?

Vind een adviseur