Home Hypotheek Hypotheek verhogen

Uw hypotheek verhogen

Als u uw hypotheek verhoogt, leent u meer geld bij Florius. Voor de lening betaalt u rente en aflossing. Denkt u erover om uw hypotheek te verhogen? Lees dan snel verder en ontdek hoe het verhogen van uw hypotheek werkt. 

  • Verhogen
  • Hypotheek berekenen
  • Hypotheekrente verlagen
  • Onze rentes
  • Bouwdepot
  • Wat is uw huis waard?
Hypotheek verhogen voor verbouwing
Het is fijn als uw huis met u mee kan groeien. Bijvoorbeeld als u een kind krijgt of uw kinderen juist het huis uit gaan. Misschien wilt u een ruimere badkamer, uitbouw of een mooie nieuwe keuken. Is uw huis meer waard dan uw hypotheek? Dan kunt u zo’n verbouwing misschien betalen door uw hypotheek te verhogen. Of u betaalt de verbouwing van de ruimte die is ontstaan doordat u in het verleden extra heeft afgelost. In dat geval is de kans groot dat het mogelijk is om uw hypotheek te verhogen als u gaat verbouwen. Een interessante keuze, zeker nu de hypotheekrente laag is.
Verbouwgesprek
Heb je plannen om je huis te verbouwen? Bespreek de mogelijkheden van je Florius-hypotheek in jouw persoonlijke situatie tijdens een vrijblijvend Verbouwgesprek.
Verbouwgesprek
Wel of niet langs de notaris?
Heeft u toen u in het verleden uw hypotheek afsloot, voor een hogere inschrijvingAls u een hogere inschrijving heeft, heeft u dit laten vastleggen bij de notaris. Dit is in overleg met uw hypotheekadviseur gebeurd. In uw hypotheekakte kunt u zien hoe hoog uw inschrijving is.   bij de notaris gekozen? En wilt u voor uw verbouwing niet meer lenen dan het bedrag dat toen is ingeschreven? Dan hoeft u niet langs te notaris. Als u wel naar een notaris moet, dan kan het interessant zijn om de prijzen te vergelijken. Bijvoorbeeld op betaalbarenotarissen.nl.

  

Kosten hypotheek verhogen
Verhoogt u uw hypotheek, dan betaalt u mogelijk kosten voor een nieuwe hypotheekakte, nieuw hypotheekadvies en/of taxatierapport. Vraag uw onafhankelijk hypotheekadviseurnaar de kosten. Vanaf het moment dat u uw hypotheek heeft verhoogd, betaalt u hiervoor ook rente en aflossing. Hoeveel u precies gaat betalen, rekent uw hypotheekadviseur voor u uit. 
Regels voor het verhogen van de hypotheek

Voor een verhoging van uw hypotheek gelden verschillende regels. Uw onafhankelijk hypotheekadviseur legt ze aan u uit. Twee belangrijke regels zijn bijvoorbeeld:

  • Uw hypotheek mag door de verhoging niet hoger worden dan 100% van de marktwaarde van uw huis. Bekijk de uitleg.Heeft u bijvoorbeeld een hypotheek van 280.000 euro en is uw huis 300.000 euro waard? Dan kunt u uw hypotheek met maximaal 20.000 euro verhogen.  
  • Uw inkomen en de marktwaarde van uw huis moeten genoeg zekerheid bieden dat u de lening kunt aflossen. Uw onafhankelijk hypotheekadviseur kan dit voor u berekenen.
Verbouwen met een bouwdepot

Wilt u uw huis verbouwen? Ervaar het gemak van een online bouwdepot, speciaal voor uw verbouwing. Welke van onze hypotheken u ook kiest voor uw verbouwing, u kunt 24 uur per dag uw bouwdepot online beheren en betalingen regelen. 



Bouwdepot bij Florius
Meer zekerheid met Nationale Hypotheek Garantie
Soms heeft u de mogelijkheid om Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten als u een huis koopt. Ook bij een tweede hypotheek, een verbouwing of een renovatie kan het mogelijk zijn om u te verzekeren met NHG. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) is de partij achter de NHG en schiet te hulp wanneer u uw hypotheek niet meer kunt betalen. Stel dat u uw huis gedwongen moet verkopen met restschuld, dan kan deze stichting ervoor zorgen dat uw restschuld wordt betaald aan de bank. Hiervoor gelden wel regels. Voor een hypotheek met NHG betaalt u in 2020 eenmalig 0,7% van het hypotheekbedrag dat u leent. Daar staat tegenover dat u bij een hypotheek met NHG vaak een lagere rente betaalt. Kortom: met NHG begint u met meer zekerheid aan uw verbouwing.
Vraag eerst onafhankelijk advies
Uw Florius hypotheek kunt verhogen bij een onafhankelijk hypotheekadviseur. Hij rekent voor u uit wat een verhoging voor u betekent. Met welk bedrag u uw hypotheek kunt verhogen, hangt af van uw inkomen en uw maandelijkse uitgaven. Een eerste gesprek is vaak gratis. Vraag tijdens dat gesprek ook naar de kosten voor de verhoging van uw hypotheek.

 

 

Vind een adviseur bij u in de buurt
Verhogen met Ockto
Vanaf 26 september 2019 is het bij Florius mogelijk om een hypotheek te verhogen, zonder dat u daar documenten voor hoeft aan te leveren. Uiteraard hebben we wel uw klantgegevens nodig om de hypotheekverhoging te beoordelen. In plaats van het aanleveren van documenten kunt u gebruik maken van Ockto.



Hoe werkt het?
Florius Verzilver Hypotheek
Bent u met pensioen? Dan is de Florius Verzilver Hypotheek misschien iets voor u. Daarmee kunt u het geld dat u anders pas zou krijgen als u uw huis verkoopt, al tijdens uw pensioen gebruiken. Niet alleen voor uw huis, ook voor andere uitgaven. Bijvoorbeeld voor een mooie reis. 
Ontdek de Verzilver Hypotheek
Wie is Florius?
Klanten over ons
Disclaimer
Privacyverklaring
Dienstverleningsdocument
Hypotheekvormen
Maximale hypotheek
Renteoverzicht
Mijn situatie wijzigt
Duurzaam wonen
mijnFlorius
Nieuwsbrieven
Pers
Vind een adviseur
Verwachting hypotheekrente
Service en Contact
Formulieren
Klachtenregeling
Veelgestelde vragen
Zelf gegevens wijzigen
2022 | Algemene voorwaarden