Mogelijkheden voor lagere maandlasten

Je hypotheekrente verlagen
Als de hypotheekrente omlaag gaat, is het soms toch aantrekkelijk om je rente te verlagen. Ook al loopt je rentevastperiode nog niet af. Hoewel je voor het tussentijds verlagen een vergoeding betaalt, kunnen je maandlasten toch lager worden. Dat komt omdat je rente omlaag gaat. Lees verder of log in bij mijnFlorius en verlaag je rente.

Probeer het uit in mijnFlorius

In mijnFlorius probeer je eenvoudig uit of het interessant is je rente tussentijds aan te passen. Je ziet direct wat de vergoeding is en hoe hoog je maandbedrag wordt. En ben je eruit, dan regel je het direct online.
Inloggen bij mijnFlorius

Manieren om je rente tussentijds aan te passen

Je kan op 2 manieren tussentijds je rente wijzigen. Bij beide manieren kies je een nieuwe rentevastperiode en nieuwe rente. Het grootste verschil zit in de manier waarop je de vergoeding voor het aanpassen van de rente betaalt:

  • Renteafkoop: je betaalt de vergoeding in 1 keer
  • Rentemiddeling: je betaalt de vergoeding in delen

Renteafkoop en rentemiddeling

Wat past bij jou?
De totale kosten die je tijdens de nieuwe rentevastperiode betaalt, zijn bij rentemiddeling hoger dan bij renteafkoop. Kan je de vergoeding in 1 keer betalen? Dan is renteafkoop vaak de voordeligste keuze. Wat bij jou past, hangt dus af van je voorkeuren en je financiële mogelijkheden.

Renteafkoop

  • Je betaalt de vergoeding in 1 keer
  • Totale kosten lager dan bij rentemiddeling
  • Keuze uit verschillende rentevastperiodes
Om bij stil te staan
  • Zorg dat je genoeg spaargeld overhoudt voor onverwachte uitgaven
  • Als je binnen de nieuwe rentevastperiode verhuist, kan het zijn dat je de vergoeding niet helemaal terugverdient
  • De vergoeding is vaak aftrekbaar van je inkomstenbelasting
 

Rentemiddeling

  • Je betaalt de vergoeding in delen, gespreid over de nieuwe rentevastperiode met een rentemiddelingsopslag
  • Alleen keuze uit nieuwe rentevastperiode van 5 of 10 jaar
Om bij stil te staan
  • Het is (vaak) voordeliger om de vergoeding in 1 keer te betalen
  • Per leningdeel kan je 1 keer per rentevastperiode rentemiddeling toepassen
  • Naast de vergoeding als renteopslag betaal je € 150 afhandelingskosten
Voor het 7de jaar op rij een 5 sterren ProductRating Voorwaarden Annuïteiten Hypotheken MoneyView.

Heldere en flexibele voorwaarden

Je bent al even klant bij ons. En omdat er wel eens wat in je leven verandert, vinden wij heldere en flexibele voorwaarden belangrijk. De maximale beoordeling van MoneyView is dan ook een kroon op ons werk.

Toch nog wat hulp nodig?

We staan voor je klaar

Contact met Florius

Je kan ons altijd bellen om je mogelijkheden te bespreken. Vaak is er meer mogelijk dan je denkt. We staan voor je klaar op maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.
Neem contact met ons op

Bespreek het met je hypotheekadviseur

Elke situatie is anders. Jouw hypotheekadviseur helpt je graag alle voor- en nadelen op een rij te zetten. En als je je hypotheekadviseur toegang geeft tot je gegevens, kan hij direct met je meekijken en dingen voor je regelen.
Deel je hypotheekgegevens

Veelgestelde vragen

Nee, dat is helaas niet mogelijk. Als je precies wil weten welke vergoeding voor jou geldt, kan je contact met ons opnemen of zelf kijken in mijnFlorius.

Een account aanmaken is zo gepiept. Houd je leningnummer en het incassokenmerk van de laatste of voorlaatste incasso bij de hand. Het incassokenmerk staat bij de afschrijving van je maandlasten, op je bankafschrift of in internetbankieren. Het kenmerk vind je onder 'omschrijving', 'kenmerk' of 'referentie'. Je hebt de 6 cijfers nodig die staan vóór '12NLxxx'.

 Ja, renteafkoop en rentemiddeling kunnen invloed hebben op je hypotheekrenteaftrek. Wil je weten wat de gevolgen zijn voor jouw persoonlijke situatie? Neem dan contact op met een belastingadviseur.

Bij het afsluiten van je hypotheek heb je afgesproken welke rente je betaalt en voor welke periode. Wij rekenen erop dat we de bedragen ontvangen die met jou zijn afgesproken. Als je je rente verlaagt met renteafkoop of rentemiddeling, lopen wij rente-inkomsten mis. Daarvoor betaal je een vergoeding.


Lees meer over hoe wij de vergoeding berekenen