Extra aflossen
Zo werkt extra aflossen op uw hypotheek.
Bij Florius kun je een deel van je hypotheek versneld aflossen met geld dat je over hebt. Altijd en zonder vergoeding. Door extra af te lossen, wordt je lening lager en daardoor betaal je minder rente. Bespreek met je hypotheekadviseur of extra aflossen iets voor jou is. En laat je goed adviseren over de fiscale gevolgen door een fiscaal adviseur.
Wanneer je op de Spaar Hypotheek of Bankspaar Hypotheek extra gaat aflossen, moet je door extra aflossen mogelijk meer betalen voor het ‘spaardeel’ van je hypotheek. Heb je een van deze twee hypotheekvormen? Neem dan contact op met een onafhankelijk hypotheekadviseur
voordat je extra aflost.
Bekijk samen met een hypotheekadviseur in welke gevallen het voor jou gunstig kan zijn:
eigen geld· een schenking of erfenis · loterijprijs · spaargeld · een verzekering die uitkeert · een (onbelaste) gouden handdruk · salaris(verhoging), vakantiegeld of een dertiende maand
Als u aflost met uw eigen geld is dat altijd kosteloos. Eigen geld is bijvoorbeeld een erfenis, schenking, loterij, uitkering uit een verzekering, spaargeld of een 'gouden handdruk'. Maar ook een deel van uw salaris(verhoging), vakantiegeld of dertiende maand zijn eigen geld. Het is geld dat niet is geleend.
Lost u af met geleend geld? In de voorwaarden van uw hypotheek leest u hoeveel u maximaal kunt aflossen met geleend geld, zonder hiervoor een vergoeding te betalen. Als u meer dan dit maximum wilt aflossen, kunnen wij u hiervoor een vergoeding vragen.
Goed om te weten:
Dat kan al vanaf 25 euro per maand. Er is geen maximum. Lees meer over extra aflossen.
Extra aflossen doet u eenvoudig met iDeal in mijnFlorius. U kiest zelf of u 1 keer extra wilt aflossen, of maandelijks.
De datum waarop u uw extra aflossing doet, bepaalt vanaf wanneer uw nieuwe maandbedrag ingaat. Lost u extra af uiterlijk 7 kalenderdagen voor het einde van de maand? Dan betaalt u uw nieuwe maandbedrag vanaf de eerstvolgende maand. Doet u uw extra aflossing later? Dan betaalt u nog 1 keer uw oude maandbedrag. Uw nieuwe maandbedrag betaalt u dan een maand later.
Bijvoorbeeld:
Wil je weten of het mogelijk is om je hypotheekrente te verlagen, ook tijdens uw rentevastperiode? Wij zetten de mogelijkheden op een rij.
Wil je het liefst in één keer een flink bedrag op je hypotheek aflossen of los je liever elke maand een kleiner bedrag af? Je kan al vanaf 25 euro per maand versneld aflossen op je hypotheek. Wil je liever maandelijks extra aflossen? Bedenk dan ook voor welke periode je dat wil en kan doen.
In mijnFlorius kan je zelf je hypotheek aflossen, heel eenvoudig. Heb je nog geen mijnFlorius account? Lees meer over de voordelen van mijnFlorius.
Voor maandlijks aflossen stuur je het formulier maandelijks extra aflossen per post of mail aan ons. Liever eenmalig aflossen? Maak dan het eenmalig af te lossen bedrag over naar IBAN NL19 ABNA 0427 0935 46 ten name van Florius. Vermeld in de omschrijving je hypotheeknummer, het leningdeelnummer waarop je wil aflossen en de tekst ‘extra aflossing’. Deze gegevens hebben we nodig om ervoor te zorgen dat je aflossing op de juiste hypotheek wordt gedaan.
In mijnFlorius kan je direct extra aflossen met iDeal.