Heb je een hypotheek met NHG? Dan is het risico voor ons als bank laag. Daarom betaal je voor een hypotheek met NHG bij Florius geen risico-opslag.
Aan het verlagen van je risicoklasse kunnen ook nadelen zitten. Zo is een lagere rente niet altijd voordelig bij een Bankspaar of Spaar Hypotheek. Want de spaarrente die je krijgt, gaat dan ook omlaag en je premie omhoog. Laat je altijd goed adviseren door een onafhankelijk hypotheekadviseur.
Op dit moment hebben wij 6 risicoklassen waarin jouw hypotheek kan worden ingedeeld. Bij elke risicoklasse hoort een andere risico-opslag en rente.
* Hiermee bedoelen we de marktwaarde van je huis. Deze bepaal je door een taxatie te laten doen. Om de risicoklasse te bepalen, kan je ook de WOZ-waarde van je woning gebruiken. Deze kan je opvragen bij jouw gemeente.
Is de waarde van je huis gestegen, dan kan je dit doorgeven via mijnFlorius. Je downloadt daar een formulier en stuurt deze in met een actueel WOZ-taxatieverslag, een download uit het WOZ-waardeloket, een gevalideerd taxatierapport of een Calcasa Model Taxatie rapport. Het rapport mag maximaal 6 maanden oud zijn.
Wij berekenen dan voor je of je hypotheek in een lagere risicoklasse valt en je risico-opslag omlaag kan.
Download het formulier via mijnFlorius en stuur dit in met een actueel WOZ-taxatieverslag, een download uit het WOZ-waardeloket, een gevalideerd taxatierapport of een Calcasa Model Taxatie rapport. Het rapport mag maximaal 6 maanden oud zijn.
Wij berekenen dan voor je of je hypotheek in een lagere risicoklasse valt en je risico-opslag omlaag kan.
Voor de waarde van je huis kan je een taxatierapport laten opmaken. Soms kan je een voordelig alternatief gebruiken: een Calcasa Model Taxatie rapport of een Calcasa Desktop Taxatie®.
Een Calcasa Model Taxatie rapport of Calcasa Desktop Taxatie® is voordeliger dan een fysieke taxatie, maar er gelden wel voorwaarden.
Wil je weten welke risicoklasse bij jouw hypotheek hoort? Ga naar mijnFlorius of neem contact met ons op.
Wil je een wijziging doorgeven? Vaak kan dit ook direct in mijnFlorius.
Onze medewerkers helpen je graag van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.
Samen kijk je welke hypotheek het beste bij jouw wensen past. Er is altijd een adviseur bij je in de buurt en het eerste gesprek is vaak gratis, dus maak snel een afspraak. En bij Florius zitten we er ook klaar voor. Via de telefoon, een chatgesprek en zelfs via beeldbellen. Wel zo persoonlijk toch?