Betaal nooit meer dan je 'plafondpercentage'

Op het moment dat je je hypotheek afsloot, heb je afgesproken welke hypotheekrente je maximaal wil betalen voor jouw rentevastperiode. Deze afgesproken hypotheekrente noemen we het ‘plafondpercentage’ van je RenteLimiet. Wordt dit plafondpercentage overschreden? Dan wordt je variabele rente automatisch omgezet naar de rentevastperiode die je hebt gekozen.

Kies zelf de maximale rente

Bij RenteLimiet kies je zelf het plafondpercentage. Dit is de vaste hypotheekrente die je maximaal wil betalen en de rentevastperiode die daarbij hoort.

Voorbeeld Rentelimiet

Stel, je hebt een Florius-hypotheek met variabele rente. Op het formulier ‘Volmacht RenteLimiet’ heb je gekozen voor een rentevastperiode van 10 jaar en als plafondpercentage 5,5%. Dan betaal je eerst een tijdje onze variabele rente.

Vanaf de dag dat voor hypotheken die lijken op die van jou, onze vaste hypotheekrente omhooggaat naar 5,6% bij een rentevastperiode van 10 jaar, betaal je een vaste hypotheekrente. De vaste hypotheekrente is onze hypotheekrente van de dag voor de verhoging naar 5,6%.

In dit voorbeeld is dat nooit meer dan 5,5%. Want dit is het plafondpercentage dat je hebt gekozen in het formulier ‘Volmacht RenteLimiet’. Je betaalt deze hypotheekrente 10 jaar lang. Want dit is de rentevastperiode die je hebt gekozen in het formulier ‘Volmacht RenteLimiet’.​
​

Kan ik het plafondpercentage nog aanpassen? 

Je kan het plafondpercentage wijzigen, totdat je variabele rente is omgezet naar een vaste rente. Dit mag 2 keer per jaar. Dit kost je niets en je betaalt ook geen vergoeding. Je kan dit doen door het invullen van het Wijzigingsformulier RenteLimiet. Na de omzetting naar een vaste rente vervalt de volmacht RenteLimiet. 

Veelgestelde vragen over rente

Nee, de optie RenteLimiet is vanaf 1 april 2026 niet meer aan te vragen. Heb jij al RenteLimiet, dan kan je je limiet nog steeds 2 keer per jaar aanpassen. Totdat je RenteLimiet wordt bereikt, betaal je de variabele rente. De variabele rente passen we automatisch voor je aan in een vaste rente als:
  • Onze rente voor hypotheken met je rentevastperiode boven de afgesproken RenteLimiet komt
  • Als de variabele rente boven de afgesproken RenteLimiet komt


 Je betaalt onze hypotheekrente van de dag voordat onze hypotheekrente boven het plafondpercentage van je RenteLimiet uitkwam. Op die dag was de hypotheekrente namelijk nog net iets lager dan je RenteLimiet. Vanaf het moment dat je de vaste hypotheekrente betaalt, gelden ook de voorwaarden voor een vaste hypotheekrente. Je kan dan geen gebruik meer maken van de variabele rente.

 Een variabele rente kan je kosteloos aanpassen naar een vaste rente. Alleen bij de Krediet Hypotheek kan dit niet en bij de overbruggingslening kun je alleen kiezen voor 1 jaar vast. Betaal je op dit moment een variabele rente voor je hypotheek? Dan kan het interessant zijn om te kiezen voor meer zekerheid, door je rente voor langere tijd vast te zetten. Vergelijk de variabele rente die je de laatste tijd betaalt maar eens met onze vaste hypotheekrentes en de hypotheekrenteverwachting. Wil je jouw hypotheekrente vastzetten? Vul dan het omzettingsformulier in en stuur het via het contactformulier in mijnFlorius. Nee. Het is niet mogelijk om een RenteLimiet in te stellen voor je overbruggingslening. Wel kan je bij het afsluiten van een overbruggingslening kiezen tussen de variabele rente en de 1 jaarsrente. Bij de variabele rente is het mogelijk deze tussentijds zelf vast te zetten.

Meer informatie over onze hypotheken

Lees verder of ga direct aan de slag

Bereken wat jij kan lenen

Bereken je maximale hypotheek

Persoonlijk advies voor je hypotheek

Vind een hypotheekadviseur

Heb je nog een vraag?

Neem contact met ons op