Meer zekerheid met eerder aflossen of omzetten

Als je nu al start met aflossen, hoef je op de einddatum van je hypotheek minder in 1 keer terug te betalen. Daarmee verklein je het risico dat je het bedrag dan niet kan terugbetalen of niet opnieuw kan lenen. Ook kan je je hypotheek omzetten naar een vorm waarbij je elke maand aflost.

Extra aflossen op je hypotheek vóór de einddatum

Als je aflost voor de einddatum, wordt je lening lager. En daarmee het risico op een restschuld.

Ook betaal je maandelijks minder rente. Na een tijdje kan het rentepercentage zelf ook lager worden. Dit komt doordat het verschil tussen de hoogte van je lening en de waarde van je huis groter wordt. Je hypotheek valt dan mogelijk in een lagere risicoklasse. Met een lagere rente en dus mogelijk lagere maandlasten. Dit vraag je zelf aan in mijnFlorius.
Lees meer over extra aflossen

Je hypotheek omzetten naar een andere vorm

Je kan je Aflossingsvrije Hypotheek omzetten naar een Lineaire of Annuïteiten Hypotheek. Bij deze hypotheekvormen los je elke maand een deel af. Aan het einde van de looptijd is je lening(deel) afgelost. En dat geeft je meer zekerheid.

Omzetten met hulp of advies
Heb je een andere hypotheekvorm die je wil omzetten, zoals een Beleggingshypotheek? Neem dan even contact met ons op. Of vraag advies aan een onafhankelijk hypotheekadviseur.

Zo werkt het

Zo werkt extra aflossen

Een aflossing kan je eenmalig of maandelijks doen. Dat kan al vanaf € 25 per maand. Doe je dat met eigen geld, dan hoef je geen vergoeding te betalen.

Goed om te weten

  • Eenmaal afgeloste bedragen kan je niet opnieuw opnemen.
  •  Hou altijd een buffer met eigen geld voor onverwachte uitgaven.
  • Als je extra aflost op je hypotheek, betaal je minder rente. De hypotheekrenteaftrek kan dan lager worden. Vraag hierover advies aan een belastingadviseur of onafhankelijk hypotheekadviseur.
  • Soms is het voordeliger om na een extra aflossing de looptijd van je hypotheek in te korten. Neem hiervoor contact met ons op, of vraag advies aan een onafhankelijk hypotheekadviseur.

Zo werkt extra aflossen

Een aflossing kan je eenmalig of maandelijks doen. Dat kan al vanaf € 25 per maand. Doe je dat met eigen geld, dan hoef je geen vergoeding te betalen.

Goed om te weten

  • Eenmaal afgeloste bedragen kan je niet opnieuw opnemen.
  •  Hou altijd een buffer met eigen geld voor onverwachte uitgaven.
  • Als je extra aflost op je hypotheek, betaal je minder rente. De hypotheekrenteaftrek kan dan lager worden. Vraag hierover advies aan een belastingadviseur of onafhankelijk hypotheekadviseur.
  • Soms is het voordeliger om na een extra aflossing de looptijd van je hypotheek in te korten. Neem hiervoor contact met ons op, of vraag advies aan een onafhankelijk hypotheekadviseur.

Zo werkt omzetten

Je kan je hele hypotheek omzetten, maar ook een deel. Dat doe je eenvoudig via mijnFlorius.

Goed om te weten
  • Omzetten is definitief. Het kan zijn dat je je hypotheek niet opnieuw kan omzetten naar een aflossingsvrije vorm. Neem daarom bij vragen altijd contact op met een onafhankelijk hypotheekadviseur.
  • Bij een Annuïteiten Hypotheek of een Lineaire Hypotheek betaal je naast rente ook elke maand een bedrag aan aflossing. Je maandlasten kunnen daardoor hoger worden.
  • Je betaalt geen vergoeding als je je Aflossingsvrije Hypotheek aanpast, maar alleen € 150 administratiekosten.
  • De aanpassing van je hypotheek kan gevolgen hebben voor je aangifte inkomstenbelasting. Vraag hierover advies aan een belastingadviseur of je onafhankelijk hypotheekadviseur.

Probeer het eerst uit in mijnFlorius

Wil je je hypotheek omzetten naar een Lineaire of Annuïteiten Hypotheek, of extra aflossen? Probeer in mijnFlorius verschillende mogelijkheden en bedragen uit. Zo zie je eenvoudig wat het effect is op je maandbedrag. Pas als je ondertekent, is je aanpassing definitief.
Login of registreer

We helpen je graag!

Je kan ons altijd bellen om je mogelijkheden te bespreken. Vaak is er meer mogelijk dan je denkt.

We staan voor je klaar van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.

Bel 033 – 752 50 25

Meer informatie

Weet wat je kan missen

Je kan je geld maar 1 keer uitgeven. Wat kan je missen en waar kan je misschien nog op besparen? Deze hulpmiddelen helpen je het op een rij te zetten:

Weet wat je kan missen

Je kan je geld maar 1 keer uitgeven. Wat kan je missen en waar kan je misschien nog op besparen? Deze hulpmiddelen helpen je het op een rij te zetten:
Geert en zijn adviseur Erik vertellen over Florius

Bespreek het met je hypotheekadviseur

Elke situatie is anders. Jouw hypotheekadviseur kijkt samen met jou naar je hele situatie. En wat jouw woonplannen zijn voor de toekomst. Hij helpt je graag alle voor- en nadelen op een rij te zetten.

Deel jij je gegevens al met je adviseur? Als je je hypotheekadviseur toegang geeft tot je gegevens, kan hij direct met je meekijken en dingen voor je regelen. En samen met jou letten op belangrijke momenten.
Zo geef je je adviseur toegang