Een eerste eigen huis kopen is een mooi moment. Maar of je nu een starterswoning wil kopen of een ruim opknaphuis, voordat je de sleutel echt in handen hebt, moet er nog een hoop gebeuren. Waar moet je allemaal aan denken en waar let je op? Bekijk ons uitgebreide stappenplan voor het kopen van een huis. Hieronder zetten we vast 3 belangrijke stappen voor je op een rij.
Als je voor het eerst een hypotheek bij Florius afsluit, kan dit alleen via een onafhankelijk hypotheekadviseur. Deze weet alles over hypotheken. Met de kennis die hij heeft, helpt hij jou een hypotheek te vinden die bij je past. Dat hoeft geen hypotheek van Florius te zijn, maar het kan wel. De adviseur kijkt naar je persoonlijke financiële situatie, nu en in de toekomst. Daarnaast kijkt hij met jou naar het huis dat je wil kopen en berekent jouw maximale hypotheek. Ook bespreekt hij met je welke hypotheekvorm en rentevorm bij jou zouden passen.
Dit bespreekt een onafhankelijk hypotheekadviseur met je:Ben je enthousiast over het huis dat je hebt gezien, dan doe je misschien wel het liefst direct een bod. Want wat als iemand anders je voor is? Toch is het verstandig nog even te wachten en het huis te laten controleren tijdens een onafhankelijke bouwkundige keuring. Want het huis kan er wel mooi uitzien, het moet technisch ook in orde zijn. Denk aan veilige elektra en geen houtrot en lekkages. Met een bouwkundige keuring voorkom je dat er achteraf onverwacht toch iets niet goed aan de woning blijkt te zijn.
Als je weet welk huis je wil kopen, kan jouw hypotheekadviseur een offerte voor je aanvragen. Hij vraagt je dan in elk geval naar de volgende gegevens:
Via je hypotheekadviseur krijg je van ons een offerte met een renteaanbod. Met de Florius Profijt drie + drie Hypotheek is je offerte standaard 3 maanden geldig. Wij verlengen dit automatisch en zonder kosten met 3 maanden als je jouw renteaanbod op tijd terugstuurt. Weet je vooraf dat je meer tijd nodig hebt? Dan is er de Profijt twaalf Hypotheek. Deze hypotheek kan tot maximaal 12 maanden verlengd worden. Jouw hypotheekadviseur helpt je met bepalen welke geldigheidsduur* van de offerte je minimaal nodig hebt.
* De geldigheidsduur is de periode dat de offerte geldig is.
Klopt de informatie en ben je akkoord? Dan kan je het renteaanbod ondertekenen. Wij ontvangen dan via je hypotheekadviseur graag de documenten die in het renteaanbod staan. Een volledige en juiste aanlevering van de documenten zorgt voor een snelle beoordeling van jouw aanvraag. Zodra wij alle documenten hebben ontvangen, beoordelen wij je aanvraag. Als alles akkoord is, sturen wij je de definitieve hypotheekofferte. Hiermee heb je de zekerheid dat wij je de gevraagde hypotheek geven. Kloppen de gegevens en ben je akkoord? Dan kan je de offerte ondertekenen en terugsturen. Wij zorgen er dan voor dat de juiste documenten bij jouw notaris komen voor de overdracht van de woning.
Je kan de benodigde documenten voor je hypotheekaanvraag ook digitaal ondertekenen. Veilig en verantwoord via iDIN. Hiervoor heb je wel een mijnFlorius-account nodig. Lees hier meer over iDIN.
Kies je voor een hypotheek met NHG? Dan bieden wij je onze laagste hypotheekrente. Hierdoor betaal je per maand vaak een lager bedrag dan een hypotheek zonder NHG. Bovendien biedt NHG je zekerheid. Vraag ernaar bij jouw hypotheekadviseur.
Is je inkomen nu net te laag om een huis te kopen? Misschien is de Starterslening dan iets voor jou. Zo komt je eigen huis misschien toch een stuk dichterbij.