Aflossingsvrije Hypotheek
Kies je voor een Aflossingsvrije Hypotheek van Florius, dan hoef je je hypotheek pas terug te betalen als je hypotheek eindigt. Wel betaal je elke maand rente voor je hypotheek.
Als je een Aflossingsvrije Hypotheek wilt afsluiten, betaal je per maand een laag bedrag. Dit komt doordat je alleen rente betaalt en niet aflost. Het terugbetalen van het geleende bedrag doe je pas op het moment dat je hypotheek eindigt. Meestal is dit na 30 jaar. Terugbetalen kan op verschillende manieren, bijvoorbeeld met spaargeld of door je woning te verkopen. Soms kun je ons vragen om je Aflossingsvrije Hypotheek te verlengen, dan stel je het moment van terugbetalen verder uit.
Als je voor het eerst een Aflossingsvrije Hypotheek afsluit, kun je geen gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek. Als je al een aflossingsvrije hypotheek had voor 1 januari 2013 kan je in sommige gevallen de rente wel aftrekken. Vraag dit aan je adviseur.
Een Lineaire Hypotheek en Annuïteiten Hypotheek bieden meer zekerheid dan een Aflossingsvrije Hypotheek. Vaak is het mogelijk om een van deze hypotheekvormen te kiezen in plaats van je Aflossingsvrije Hypotheek. Je Aflossingsvrije Hypotheek pas je eenvoudig zelf aan in mijnFlorius.
Heb je een Aflossingsvrije Hypotheek? Dan is het is goed om te weten dat je mogelijk het risico loopt op een restschuld. Een restschuld ontstaat bijvoorbeeld als je je hypotheek niet, of niet helemaal, kunt terugbetalen aan het einde van de looptijd.
Weet je al hoe je je hypotheek gaat terugbetalen of wil je weten wat het voor jou betekent? Neem contact met ons op of vraag advies aan een onafhankelijk hypotheekadviseur. Je kunt ook eerst meer lezen over het risico dat je mogelijk loopt en wat je kunt doen om de risico's te beperken.
De Aflossingsvrije Hypotheek kan bij jou passen als je een zo laag mogelijke maandlast wilt door niet maandelijks af te lossen. Aan het einde van de looptijd wil en kan je zelf de hypotheekschuld aflossen uit bijvoorbeeld spaargeld of de verkoopopbrengst van jouw huis.
Dat hangt af van jouw situatie. Graag zetten we de belangrijkste punten voor je op een rijtje.
In mijnFlorius kun je de gegevens van je hypotheek altijd bekijken, op je computer, tablet of mobiel. Je ziet er bijvoorbeeld hoe groot je lening nog is, hoeveel rente je betaalt en je kunt er zelf iets regelen. Zoals een extra aflossing en direct uitrekenen hoeveel je dan minder per maand gaat betalen. Of betalingen doen vanuit je bouwdepot. Alles makkelijk en binnen handbereik.
Met je eigen geld· een schenking of erfenis · loterijprijs · spaargeld · een verzekering die uitkeert · een (onbelaste) gouden handdruk · salaris(verhoging), vakantiegeld of een dertiende maand kun je bij Florius altijd extra aflossen, wanneer je maar wilt. Hier komen geen extra kosten bij. Als je extra aflost wordt je lening lager en daardoor betaal je minder rente. Zo bespaar je geld en heb je minder kans op een restschuld.
Als je op dit moment een nieuwe Aflossingsvrije Hypotheek afsluit, krijg je hiervoor geen hypotheekrenteaftrek. Je krijgt wel hypotheekrenteaftrek als je al een Aflossingsvrije Hypotheek bij Florius of een andere aanbieder hebt. Dit blijft ook zo wanneer je je Aflossingsvrije Hypotheek wilt oversluiten. Je krijgt maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek.