Wanneer het wel bij je past

• Op de einddatum wil je je lening volledig hebben afgelost.
• Je verwacht in de toekomst steeds iets meer geld uit te kunnen geven aan je hypotheek. Bijvoorbeeld omdat je salaris omhoog zal gaan. Door de hypotheekrenteaftrek heb je in het begin van de looptijd lagere netto maandlasten dan aan het einde van de looptijd.
• Je wil gedurende de looptijd van je hypotheek gelijkblijvende bruto maandlasten (uiteraard afhankelijk van de gekozen rentevastperiode).
  
  

Wanneer het niet bij je past

• Je verwacht dat je je hypotheek op een andere manier kan aflossen op einddatum
•  Je wil liever een (snelle) daling van de maandlasten doordat je inkomsten lager worden, bijvoorbeeld in verband met aankomend pensioen
• Je wil het eigen vermogen aanhouden en niet gebruiken voor het aflossen van de hypotheek

Hoe zit het met de hypotheekrenteaftrek?

De rente die je betaalt voor je Annuïteiten Hypotheek is vaak fiscaal aftrekbaar. Wel betaal je elke maand minder rente voor jouw Annuïteiten Hypotheek. Hierdoor krijg je in de loop van de tijd steeds iets minder hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat je netto maandlasten omhoog gaan. Ook startende kopers hebben bij de Annuïteiten Hypotheek meestal recht op hypotheekrenteaftrek. Dit in tegenstelling tot de hypotheekvorm aflossingsvrij. Jouw onafhankelijk adviseur kan berekenen wat jouw maandlasten worden en hoe deze veranderen.

Extra aflossen op je Annuïteiten Hypotheek

Je mag op je Annuïteiten Hypotheek extra aflossen. Je bepaalt zelf hoeveel je aflost. Als je met je eigen geld aflost, betaal je hiervoor geen vergoeding. Bij een Annuïteiten Hypotheek los je in de eerste jaren minder af dan bij een Lineaire Hypotheek. Als je extra aflost, worden je maandlasten lager. Je kan er soms ook voor kiezen de looptijd* van je hypotheek in te korten door een extra aflossing te doen. Wil je extra aflossen op jouw Annuïteiten Hypotheek? Dan raden wij je aan contact op te nemen met een onafhankelijk hypotheekadviseur. Deze kan je vertellen of het in jouw situatie een goed idee is om extra af te lossen.

*De looptijd is de periode dat je de hypotheek hebt. Meestal is dit 30 jaar.