Annuïteiten Hypotheek
Bij een Annuïteiten Hypotheek betaalt u iedere maand een deel van uw lening terug. Ook betaalt u maandelijks rente. Elke maand ziet u hetzelfde bedrag van uw rekening afgaan.
Veel van onze klanten die een nieuwe hypotheek afsluiten, kiezen voor een Annuïteiten Hypotheek. Bij een Annuïteiten Hypotheek, ook wel Annuïtaire Hypotheek of annuïteitenlening genoemd, lost u elke maand een stukje van uw hypotheek af. Net als bij een Lineaire Hypotheek. U lost elke maand een groter bedrag af, terwijl het bedrag dat u aan rente betaalt steeds lager wordt. U weet zeker dat u uw hypotheek heeft terugbetaald als deze eindigt.
Kenmerken Annuïteiten Hypotheek
Elke maand hetzelfde bedrag
Zeker weten dat u uw lening aflost
Rentebedrag wordt lager, aflossing hoger
Stel: u sluit bij Florius een Annuïteiten Hypotheek af voor 30 jaar voor een bedrag van € 252.000 met een rente van 2%. Dan betaalt u 30 jaar lang, elke maand € 831,64 euro. In de eerste maand bestaat dit bedrag uit 1 deel rente van € 375 en 1 deel aflossing van € 456,64. In de laatste maand van uw hypotheek is het deel rente verlaagd tot € 1,38 en het deel aflossing verhoogd naar € 830,26. Samen is dit nog steeds € 831,64. Dit bedrag noemen we de annuïteit.
De rente die u betaalt voor uw Annuïteiten Hypotheek kunt u aftrekken van de belasting. Wel betaalt u elke maand minder rente voor uw Annuïteiten Hypotheek. Hierdoor krijgt u in de periode dat u uw hypotheek heeft, steeds iets minder hypotheekrenteaftrek. Uw onafhankelijk adviseur kan voor u berekenen wat uw maandlasten worden en hoe deze veranderen.
In mijnFlorius kunt u de gegevens van uw hypotheek altijd bekijken op computer, tablet of mobiel. U ziet er bijvoorbeeld hoe groot uw lening nog is, hoeveel rente u betaalt en u kunt er zelf iets regelen. Zoals een extra aflossing en direct uitrekenen hoeveel u dan minder per maand gaat betalen. Of betalingen doen vanuit uw bouwdepot. Alles makkelijk en binnen handbereik.
Met uw eigen geldeen schenking of erfenis · loterijprijs · spaargeld · een verzekering die uitkeert · een (onbelaste) gouden handdruk · salaris(verhoging), vakantiegeld of een dertiende maand. kunt u bij Florius altijd extra aflossen, wanneer u maar wilt. U betaalt hiervoor geen vergoeding. Als u extra aflost wordt uw lening lager en daardoor betaalt u minder rente. Zo bespaart u geld en heeft u minder kans op een restschuld.
Een hypotheek van Florius kunt u afsluiten bij een van de onafhankelijk hypotheekadviseurs met wie wij samenwerken. Zij helpen u graag de hypotheek vinden die het beste bij u past. Nu en later. Het eerste gesprek is vaak gratis.