Annuïteiten Hypotheek

Bij een Annuïteiten Hypotheek betaalt u iedere maand een deel van uw lening terug. Ook betaalt u maandelijks rente. Elke maand ziet u hetzelfde bedrag van uw rekening afgaan.

ANNUÏTAIR

Bruto maandlast gelijk
Netto maandlast stijgt
Te betalen rente daalt
Elke maand aflossen
Belastingaftrek mogelijk

Het belangrijkste voordeel van een Annuïteiten Hypotheek is dat u elke maand een stukje van uw hypotheek aflost, net als bij een Lineaire Hypotheek. U lost elke maand een groter bedrag af, terwijl het bedrag dat u aan rente betaalt steeds lager wordt. U weet zeker dat u uw hypotheek heeft terugbetaald als deze eindigt.

Kenmerken Annuïteiten Hypotheek

Elke maand hetzelfde bedrag
Zeker weten dat u uw lening aflost
Rentebedrag wordt lager, aflossing hoger

U betaalt elke maand hetzelfde bedrag

Voor een Annuïteiten Hypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat uit twee delen: 1 deel aflossing en 1 deel rente. Het deel aflossing wordt steeds groter, terwijl het deel rente steeds lager wordt. U ziet elke maand hetzelfde bedrag van uw rekening afgaan. Dat geeft zekerheid.

Rekenvoorbeeld

Stel: u sluit bij Florius een hypotheek af voor 30 jaar voor een bedrag van € 252.000 met een rente van 2%. Dan betaalt u 30 jaar lang, elke maand € 831,64 euro. In de eerste maand bestaat dit bedrag uit 1 deel rente van € 375 en 1 deel aflossing van € 456,64. In de laatste maand van uw hypotheek is het deel rente verlaagd tot € 1,38 en het deel aflossing verhoogd naar € 830,26. Samen is dit nog steeds € 831,64.

Hoe zit het met de Hypotheekrenteaftrek?

Een nadeel van de Annuïteiten Hypotheek kan zijn dat u minder profiteert van de hypotheekrenteaftrek dan bijvoorbeeld bij een Aflossingsvrije of Bankspaar Hypotheek. Dit komt doordat u alleen de rente kunt aftrekken van de belasting. En u betaalt juist elke maand minder rente. U krijgt daardoor steeds minder geld terug van de Belastingdienst. Vraag uw onafhankelijk adviseur om advies.

Onze hypotheken

Bij Florius heeft u keuze uit verschillende hypotheekvormen. Wij raden u aan om goed te kijken welke hypotheek het beste bij u en uw situatie past. Samen met een onafhankelijk hypotheekadviseur bijvoorbeeld.

Bekijk onze hypotheken

Iets voor u?

Een Annuïteiten Hypotheek kan interessant voor u zijn als u verwacht in de toekomst steeds iets meer geld uit te kunnen geven aan uw hypotheek. Bijvoorbeeld doordat u denkt dat uw salaris omhoog zal gaan. Ook kan deze hypotheek bij u passen als u zeker wilt weten dat u uw hypotheek heeft terugbetaald als uw hypotheek eindigt. Een onafhankelijk hypotheekadviseur waar wij mee werken bespreekt graag met u of de Annuïteiten Hypotheek iets voor u is.

Vind een hypotheekadviseur bij u in de buurt

Klanten over Florius

Onze klanten en hun adviseurs vertellen over hun hypotheek bij Florius.

Lees de verhalen

Veelgestelde vragen

Hoe helpt mijnFlorius u bij een Annuïteiten Hypotheek?

Meer info Sluiten

Kan ik bij de Annuïteiten Hypotheek van Florius extra aflossen, zonder een vergoeding te moeten betalen?

Meer info Sluiten

Onze rente

Bekijk de rentes die wij nu aanbieden.

Bekijk onze rentes

Onze hypotheken

Bekijk onze hypotheken

Een hypotheek die bij u past. Nu en later.

Een hypotheek van Florius kunt u afsluiten bij een van de onafhankelijk hypotheekadviseurs met wie wij samenwerken. Zij helpen u graag de hypotheek vinden die het beste bij u past. Nu en later. Het eerste gesprek is vaak gratis.

Vind een adviseur bij u in de buurt