Een Hybride Hypotheek bood uitkomst als je een woning wilde financieren en de lening wilde aflossen door vermogen op te bouwen in een Hybride Verzekering. Zo kon je profiteren van hogere beleggingsresultaten met als gevolg vaak lagere maandlasten. Je loopt wel het risico dat het gewenste geldbedrag in het opbouwproduct niet wordt gehaald, waardoor de hypotheek aan het einde van de looptijd niet (volledig) kan worden afgelost.
Heb je een Florius Profijt Hypotheek
Heb je een Compleet Hypotheek van Florius
Je betaalt de hypotheek terug aan het eind van de looptijd. Dat doe je met het vermogen dat je hebt opgebouwd met de Hybride Verzekering. Heb je niet genoeg vermogen opgebouwd? Dan blijft er een restschuld over. Deze moet je terugbetalen.
In bepaalde situaties is de rente van een Hybride Hypotheek fiscaal aftrekbaar. Wil je weten of dit ook voor jou geldt? Een onafhankelijk hypotheekadviseur kent de fiscale regels en kan je daarover informeren.
Box 1: in box 1 hoef je geen belasting te betalen over het opgebouwde vermogen. Je moet dan voldoen aan een aantal voorwaarden. Lees meer hierover bij de Belastingdienst.
Box 3: de voorwaarden voor box 1 gelden niet. Maar je betaalt soms wel belasting over het opgebouwde vermogen.
Lees meer hierover bij de Belastingdienst.
Er zijn diverse kosten die in rekening gebracht worden. Dit zijn:
• Fondskosten (beheers- en mutatiekosten); deze zijn afhankelijk van de door jou gekozen de fondsen waarin je belegt.
• Doorlopende kosten (bijvoorbeeld polis- en/of administratiekosten); deze vind je terug op je polisblad
Deze kosten betaal je uit het opgebouwde vermogen, of worden ingehouden op de premie die je inlegt. Naast deze kosten betaal je mogelijk ook het deel van de premie voor de overlijdensrisicoverzekering uit het opgebouwde vermogen of uit je premie d die je inlegt.
Switchen is mogelijk via de MijnReaal-omgeving. In deze omgeving kan je de switchmogelijkheden (beleggongsfondsen) zien. Hier vind je ook de switchformulieren.
In de Hybrideverzekering is (vaak) een overlijdensdekking opgenomen. Of er een bedrag wordt uitgekeerd bij overlijden en welk bedrag dit is, is afhankelijk van de dekking die je hebt gekozen binnen je verzekering. Als op je polis staat dat een bedrag wordt uitgekeerd bij overlijden, kan dit een vast bedrag zijn. Dit kan ook een percentage van de opgebouwde poliswaarde zijn, als dat meer is dan het vaste bedrag. Je krijgt naast het bedrag dat volgens je polis uitgekeerd wordt bij overlijden, niet ook nog de op dat moment opgebouwde poliswaarde uitgekeerd. Bekijk je polis en de voorwaarden om na te gaan of er een uitkering is bij overlijden en hoe hoog deze uitkering is.
De nabestaanden kunnen jouw lening onder voorwaarden terugbetalen of voortzetten. Soms moeten nabestaanden belasting betalen. Vraag een belastingadviseur om hulp. Of neem contact op met Florius.
De Nabestaandendesk staat voor u kaar op werkdagen van 08:30 uur tot 17.30. Voor hypotheken bel met 033 - 752 54 10 of stuur een mail. Voor Overlijdensrisicoverzekeringen bel met 033-750 46 50 of stuur een mail.