Be​​​sparen door extra aflossen op uw hypotheek

Heeft u bijvoorbeeld een Aflossingsvrije Hypotheek? Dan​ moet u deze lening aan het einde van de looptijd ook aflossen. Meestal is dat na dertig jaar. Het kan verstandig zijn om nu al vast te beginnen met het geleidelijk aflossen van uw Aflossingsvrije Hypotheek. Aflossen op andere hypotheekvormen is ook mogelijk. Neem voor uw persoonlijke situatie contact op met uw hypotheekadviseur.​


 

Door (maandelijks) een bedrag extra af te lossen op uw hypotheek kunt u geld besparen. Uw lening wordt immers lager en de totale rente die u daarover betaalt ook. Bovendien verkleint u door extra aflossen het risico op een restschuld als u uw huis eerder wilt of moet verkopen.​​​​​



 


 

​Komt uw hypotheek in aanmerking voor een lagere risicoklasse?

​Het kan zijn dat u door een extra aflossing op uw hypotheek in aanmerking komt voor een lagere risicoklasse. U kunt Florius dan vragen om uw rente aan te passen. U moet Florius hiervoor schriftelijk verzoeken en de huidige waarde van uw woning aantonen. Dit kan bijvoorbeeld met een taxatierapport of de WOZ-verklaring. Als Florius op uw verzoek de risicoklasse aanpast, betaalt u vanaf dat moment de rente die hoort bij de lagere risicoklasse​.​

Meer over risicoklassen ​​​​


 

Let op: 

Voor de hypotheekvormen Spaar en Bankspaar is een lage rente niet (altijd) gunstig. Bij een lagere rente gaat u namelijk een hogere premie of inleg betalen om het doelkapitaal te halen aan het einde van de looptijd. Neem voor meer informatie contact op met een onafhankelijke hypotheekadviseur. ​

​​Rekenhulp extra aflossen​

Wilt u weten wat de gevolgen van een extra aflossing zijn voor uw Aflossingsvrije Hypotheek? Gebruik dan de rekenhulp. De rekenhulp geeft u een indicatie van de besparing die u aan het einde van de resterende looptijd van uw leningdeel realiseert. Na het invullen van de rekenhulp kunt u uw geplande extra aflossing direct en eenvoudig regelen via mijnFlorius.​

 


Hoeveel wilt u aflossen op uw hypotheek?

​Bedenk vooraf of u per maand een bedrag wilt aflossen (dat kan al vanaf EUR 25 per maand) of een (groter) bedrag in een keer. Als u kiest voor maandelijks extra aflossen, bedenk dan ook hoe lang u dat wilt en kunt doen. Misschien wilt u stoppen met extra aflossen als u bijvoorbeeld met pensioen gaat?​

​​

De berekening betreft een indicatie, waaraan u geen rechten kunt ontlenen. Deze berekening en informatie is niet bedoeld om professioneel (financieel) advies te vervangen.

 

Extra aflossen ook voor u?

Iedere persoonlijke situatie is uniek. Wilt u weten wat de beste keuze is in uw situatie, maak dan een afspraak met uw hypotheekadviseur. Uw ​adviseur kan samen met u bepalen wat een extra aflossing voor effect op uw hypotheek heeft.​

 

​​​Let op!

  • Houd altijd voldoende spaargeld achter de hand voor grote (onverwachte) uitgaven in de toekomst. Het Nibud heeft een rekentool waarmee u snel en eenvoudig uitrekent welk bedrag u het best achter de hand kunt houden en wat anderen in uw situatie achter de hand hebben: de BufferBerekenaar.
  • Eenmaal afgeloste bedragen kunt u niet opnieuw opnemen.
  • Krijgt u een voorlopige teruggave van de Belastingdienst? Door de extra aflossing heeft u minder recht op renteaftrek. Pas daarom bij een grote aflossing uw voorlopige teruggave aan.
  • Extra aflossen kan bij Florius boetevrij. Voorwaarde hiervoor is wel dat deze aflossing uit eigen middelen plaatsvindt.

 

Meer weten over extra aflossen?

Stel al uw hypotheekvragen over extra aflossen aan uw onafhankelijke hypotheekadviseur​. 


 

​​​​Maandbedrag hypotheek verlagen​

​Naast extra aflossen zijn er bij Florius nog meer mogelijkheden om het maandbedrag van uw hypotheek te verlagen. 

Maandbedrag hypotheek verlagen 

 

Heeft u nog vragen?

Neem dan contact op met een medewerker van Florius: 033 - 752 50 00. We helpen u graag op werkdagen van 08.30 uur tot 21.00 uur. Of stel uw vraag per e-mail: service@florius.nl.​

 

Meer informatie​